Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, мкр Жас Канат?

Медиана ставки — 190 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 176 250 ₸ до 207 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, мкр Жас Канат?

Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 225 000 ₸ до 260 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Алматы, мкр Жас Канат?

Медиана ставки — 280 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 270 000 ₸ до 297 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, мкр Жас Канат?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 8,2% от цены квартиры (медиана предложения 581 223 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Алматы, мкр Жас Канат от собственника?

Да: около 96% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — мкр Жас Канат, Алматы

Сейчас в аренду 27 квартир. Половина просит 200 000 ₸–265 000 ₸ в месяц, медиана — 230 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Алматы Аренда квартир в Алматы

Новые квартиры в Алматы, мкр Жас Канат — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

230 000 ₸

Половина объявлений

200 000–265 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

3 968 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

96%

без агентства

Доходность сдачи

8,2%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

19%

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	10	190 000 ₸	176 250–207 500	4 472 ₸/м²	42,9 м²
2	11	250 000 ₸	225 000–260 000	3 906 ₸/м²	64 м²
3	6	280 000 ₸	270 000–297 500	3 467 ₸/м²	77,9 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Алматы — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Турксибский район

Кунаева270 000 ₸ · 59 объявл.
мкр Кайрат265 000 ₸ · 44 объявл.
Майлина280 000 ₸ · 29 объявл.
мкр Кайрат, Тараз250 000 ₸ · 28 объявл.
Кульджинский тракт300 000 ₸ · 25 объявл.
Суюнбая170 000 ₸ · 21 объявл.
мкр Жулдыз-1210 000 ₸ · 15 объявл.
мкр Кайрат, Туркестан280 000 ₸ · 13 объявл.
мкр Алтай-1200 000 ₸ · 13 объявл.
Кайрат микрорайон280 000 ₸ · 12 объявл.
мкр Жулдыз-2187 500 ₸ · 10 объявл.
Микрорайон Кайрат300 000 ₸ · 10 объявл.
Тараз320 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 23 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 9 200 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, мкр Жас Канат?: Медиана ставки — 190 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 176 250 ₸ до 207 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, мкр Жас Канат?: Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 225 000 ₸ до 260 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Алматы, мкр Жас Канат?: Медиана ставки — 280 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 270 000 ₸ до 297 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, мкр Жас Канат?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 8,2% от цены квартиры (медиана предложения 581 223 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Алматы, мкр Жас Канат от собственника?: Да: около 96% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.