Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, мкр Кайрат, Туркестан?

Медиана ставки — 330 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 295 000 ₸ до 350 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, мкр Кайрат, Туркестан?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,8% от цены квартиры (медиана предложения 649 478 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Алматы, мкр Кайрат, Туркестан от собственника?

Да: около 91% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — мкр Кайрат, Туркестан, Алматы

Сейчас в аренду 11 квартир. Половина просит 255 000 ₸–350 000 ₸ в месяц, медиана — 300 000 ₸.

Выборка цен: 11 объявлений, активных или наблюдавшихся за последние 60 дней. Это не ставки заключённых договоров.

Аренда на карте Цены на покупку в Алматы Аренда квартир в Алматы

Новые квартиры в Алматы, мкр Кайрат, Туркестан — сразу в Telegram

Бот присылает объявления Krisha через минуты после публикации, по вашим фильтрам: комнаты, цена, район. У каждого — пометка «похоже на собственника» или «посредник» и сравнение цены с похожими. Бесплатно; первые сутки — мгновенно.

Открыть в Telegram

Медиана в месяц

300 000 ₸

Половина объявлений

255 000–350 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 833 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

91%

без агентства

Доходность сдачи

10,8%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	3	220 000 ₸	210 000–235 000	5 789 ₸/м²	38 м²
2	7	330 000 ₸	295 000–350 000	5 893 ₸/м²	57,7 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Следующие объявления — в Telegram

Чтобы не проверять страницу каждый день: бот пришлёт новые квартиры в Алматы, мкр Кайрат, Туркестан через минуты после публикации, с пометкой «собственник» или «посредник».

Получать в Telegram

Новые квартиры в аренду в Алматы — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Турксибский район

Кунаева300 000 ₸ · 58 объявл.
мкр Кайрат250 000 ₸ · 43 объявл.
мкр Жас Канат242 000 ₸ · 29 объявл.
Майлина280 000 ₸ · 27 объявл.
Кульджинский тракт300 000 ₸ · 27 объявл.
мкр Кайрат, Тараз260 000 ₸ · 22 объявл.
Суюнбая190 000 ₸ · 20 объявл.
мкр Жулдыз-1220 000 ₸ · 18 объявл.
мкр Алтай-1200 000 ₸ · 14 объявл.
Кайрат микрорайон280 000 ₸ · 12 объявл.
Тараз300 000 ₸ · 11 объявл.
Сарыарка235 000 ₸ · 10 объявл.
мкр Жас Канат, Баймагамбетова190 000 ₸ · 10 объявл.
мкр Жулдыз-2195 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 30 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 12 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, мкр Кайрат, Туркестан?: Медиана ставки — 330 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 295 000 ₸ до 350 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, мкр Кайрат, Туркестан?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,8% от цены квартиры (медиана предложения 649 478 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Алматы, мкр Кайрат, Туркестан от собственника?: Да: около 91% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир, без посуточной. Похожие публикации объединяются автоматически; совпадения могут быть неточными. Медиана и половина объявлений — по активным объявлениям и наблюдениям за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров.