Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, Суюнбая?

Медиана ставки — 155 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 175 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, Суюнбая?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 12 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Суюнбая?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9% от цены квартиры (медиана предложения 582 905 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Алматы, Суюнбая от собственника?

Да: около 80% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Суюнбая, Алматы

Сейчас в аренду 20 квартир. Половина просит 150 000 ₸–250 000 ₸ в месяц, медиана — 175 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Алматы Аренда квартир в Алматы

Новые квартиры в Алматы, Суюнбая — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

175 000 ₸

Половина объявлений

150 000–250 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 377 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

80%

без агентства

Доходность сдачи

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	6	155 000 ₸	150 000–175 000	4 949 ₸/м²	34,5 м²
2	12	200 000 ₸	150 000–250 000	4 182 ₸/м²	47,5 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Алматы — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Турксибский район

Кунаева270 000 ₸ · 57 объявл.
мкр Кайрат255 000 ₸ · 44 объявл.
мкр Жас Канат240 000 ₸ · 30 объявл.
Майлина240 000 ₸ · 30 объявл.
мкр Кайрат, Тараз250 000 ₸ · 28 объявл.
Кульджинский тракт300 000 ₸ · 25 объявл.
мкр Жулдыз-1210 000 ₸ · 15 объявл.
Кайрат микрорайон270 000 ₸ · 13 объявл.
мкр Кайрат, Туркестан280 000 ₸ · 13 объявл.
мкр Алтай-1200 000 ₸ · 11 объявл.
мкр Жулдыз-2190 000 ₸ · 11 объявл.
Тараз340 000 ₸ · 11 объявл.
Микрорайон Кайрат300 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 17 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 7 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Алматы, Суюнбая?: Медиана ставки — 155 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 175 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Алматы, Суюнбая?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 12 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 150 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Алматы, Суюнбая?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9% от цены квартиры (медиана предложения 582 905 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Алматы, Суюнбая от собственника?: Да: около 80% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.