Аренда квартир — Рокоссовского просп., Минск
Сейчас в аренду 20 квартир. Половина просит 446 $–561 $ в месяц, медиана — 480 $. В архиве 1 660 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Рокоссовского просп. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 | 448 $ | 401–460 | 12,1 $/м² | 37 м² |
| 2 | 24 | 478 $ | 439–537 | 9,5 $/м² | 48,1 м² |
| 3 | 14 | 593 $ | 563–652 | 9,3 $/м² | 64 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 | 466 $ | — | — | 24 |
| сентябрь 2026 | 504 $ | — | — | 12 |
| август 2026 | 485 $ | — | — | 6 |
| июль 2026 | 465 $ | — | — | 6 |
| апрель 2026 | 400 $ | — | — | 9 |
| март 2026 | 418 $ | — | — | 8 |
| февраль 2026 | 400 $ | — | — | 7 |
| декабрь 2025 | 342 $ | — | — | 6 |
| ноябрь 2025 | 420 $ | — | — | 6 |
| октябрь 2025 | 400 $ | — | — | 9 |
| сентябрь 2025 | 383 $ | — | — | 7 |
| август 2025 | 410 $ | — | — | 12 |
| июнь 2025 | 400 $ | — | — | 5 |
| февраль 2025 | 363 $ | — | — | 7 |
| январь 2025 | 291 $ | — | — | 7 |
| декабрь 2024 | 399 $ | — | — | 9 |
| ноябрь 2024 | 355 $ | — | — | 12 |
| октябрь 2024 | 366 $ | — | — | 6 |
| сентябрь 2024 | 376 $ | — | — | 8 |
| август 2024 | 310 $ | — | — | 5 |
| июль 2024 | 338 $ | — | — | 5 |
| июнь 2024 | 300 $ | — | — | 5 |
| май 2024 | 345 $ | — | — | 12 |
| апрель 2024 | 410 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 37 м²Рокоссовского просп. · с 3 нояб. · собственник470 $12,7 $/м²
- 1-комн., 35,7 м²Рокоссовского просп. · с 31 окт. · собственник453 $12,7 $/м²
- 3-комн., 69 м²Рокоссовского просп. · с 30 окт. · собственник700 $10,1 $/м²
- 3-комн., 77 м²Рокоссовского просп. · с 29 окт. · собственник660 $8,6 $/м²
- 3-комн., 76 м²Рокоссовского просп. · с 28 окт. · собственник600 $7,9 $/м²
- 2-комн., 46,4 м²Рокоссовского просп. · с 26 окт.403 $8,7 $/м²
- 1-комн., 55 м²Рокоссовского просп. · с 23 окт. · собственник403 $7,3 $/м²
- 2-комн., 46,4 м²Рокоссовского просп. · с 7 окт. · собственник650 $14 $/м²
- 3-комн., 64 м²Рокоссовского просп. · с 9 сент. · собственник700 $10,9 $/м²
- 2-комн., 50,1 м²Рокоссовского просп. · с 8 сент. · собственник537 $10,7 $/м²
- 1-комн., 31 м²Рокоссовского просп. · с 1 июл. · собственник530 $17,1 $/м²
- 3-комн., 64 м²Рокоссовского просп. · с 28 апр. · собственник568 $8,9 $/м²
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Ленинский район
- Маяковского ул.597 $ · 28 объявл.
- Плеханова ул.462 $ · 25 объявл.
- Маркса ул.1 000 $ · 25 объявл.
- Игуменский тракт496 $ · 14 объявл.
- Купалы ул.934 $ · 14 объявл.
- Якубова ул.400 $ · 13 объявл.
- Лучины ул.438 $ · 12 объявл.
- Сырокомли ул.502 $ · 8 объявл.
- Малинина ул.399 $ · 7 объявл.
- Прушинских ул.766 $ · 6 объявл.
- Великоморская ул.428 $ · 6 объявл.
- Белорусская ул.979 $ · 6 объявл.
- Козыревская ул.450 $ · 5 объявл.
- Денисовская ул.840 $ · 5 объявл.
- Фабричная ул.550 $ · 5 объявл.
- Шпилевского ул.478 $ · 4 объявл.
- Семенова ул.650 $ · 3 объявл.
- Горовца ул.448 $ · 1 объявл.
- Полевая ул.800 $ · 1 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Минске, Рокоссовского просп.?
- Медиана ставки — 448 $ в месяц по 14 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 401 $ до 460 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Рокоссовского просп.?
- Медиана ставки — 478 $ в месяц по 24 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 439 $ до 537 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Рокоссовского просп.?
- Медиана ставки — 593 $ в месяц по 14 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 563 $ до 652 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Как быстро сдаются квартиры в Минске, Рокоссовского просп.?
- Объявление висит в среднем (медиана) 1 день — хорошие квартиры по рыночной цене сдаются быстро, поэтому новые объявления стоит смотреть сразу.
- Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Рокоссовского просп.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,7% от цены квартиры (медиана предложения 2 060 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Минске, Рокоссовского просп. от собственника?
- Да: около 95% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.