Аренда квартир — Купалы ул., Минск
Сейчас в аренду 3 квартиры. Половина просит 713 $–1 152 $ в месяц, медиана — 934 $. В архиве 120 объявлений аренды с 2006: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Купалы ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 866 $ | 700–950 | 14,5 $/м² | 59,5 м² |
| 4 и больше | 4 | 1 295 $ | 1 268–1 375 | 11,2 $/м² | 112 м² |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Ленинский район
- Рокоссовского просп.480 $ · 54 объявл.
- Маяковского ул.597 $ · 28 объявл.
- Плеханова ул.462 $ · 25 объявл.
- Маркса ул.1 000 $ · 25 объявл.
- Игуменский тракт496 $ · 14 объявл.
- Якубова ул.400 $ · 13 объявл.
- Лучины ул.438 $ · 12 объявл.
- Сырокомли ул.502 $ · 8 объявл.
- Малинина ул.399 $ · 7 объявл.
- Прушинских ул.766 $ · 6 объявл.
- Великоморская ул.428 $ · 6 объявл.
- Белорусская ул.979 $ · 6 объявл.
- Козыревская ул.450 $ · 5 объявл.
- Денисовская ул.840 $ · 5 объявл.
- Фабричная ул.550 $ · 5 объявл.
- Шпилевского ул.478 $ · 4 объявл.
- Семенова ул.650 $ · 3 объявл.
- Горовца ул.448 $ · 1 объявл.
- Полевая ул.800 $ · 1 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Минске, Купалы ул.?
- Медиана ставки — 866 $ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 700 $ до 950 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.