Аренда квартир — Прушинских ул., Минск
Сейчас в аренду 1 квартира. Половина просит 706 $–833 $ в месяц, медиана — 766 $. В архиве 368 объявлений аренды с 2007: по ним видно, как менялись ставки.
Новые квартиры в Минске, Прушинских ул. — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Kufar и Realt, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 781 $ | 750–850 | 10,6 $/м² | 80 м² |
Как менялась аренда
Медиана ставки объявлений, появившихся в каждом месяце.
| Месяц | Все | 1-комн. | 2-комн. | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| август 2026 | 646 $ | — | — | 5 |
| март 2026 | 350 $ | — | — | 8 |
| январь 2025 | 330 $ | — | — | 5 |
| май 2023 | 250 $ | — | — | 5 |
| апрель 2023 | 280 $ | — | — | 5 |
| март 2023 | 245 $ | — | — | 6 |
| февраль 2023 | 250 $ | — | — | 5 |
| август 2022 | 290 $ | — | — | 6 |
| июль 2022 | 342 $ | — | — | 6 |
| июнь 2022 | 333 $ | — | — | 7 |
| май 2022 | 270 $ | — | — | 13 |
| апрель 2022 | 230 $ | — | — | 7 |
| март 2022 | 275 $ | — | — | 10 |
| январь 2016 | 250 $ | — | — | 7 |
| июнь 2015 | 380 $ | — | — | 5 |
| май 2015 | 400 $ | — | — | 5 |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
Новые квартиры в аренду в Минске — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Ленинский район
- Рокоссовского просп.477 $ · 54 объявл.
- Маяковского ул.587 $ · 28 объявл.
- Плеханова ул.457 $ · 26 объявл.
- Маркса ул.1 000 $ · 25 объявл.
- Купалы ул.934 $ · 14 объявл.
- Игуменский тракт496 $ · 13 объявл.
- Якубова ул.396 $ · 12 объявл.
- Лучины ул.438 $ · 12 объявл.
- Сырокомли ул.502 $ · 8 объявл.
- Великоморская ул.430 $ · 7 объявл.
- Белорусская ул.978 $ · 6 объявл.
- Козыревская ул.450 $ · 5 объявл.
- Денисовская ул.840 $ · 5 объявл.
- Малинина ул.399 $ · 5 объявл.
- Фабричная ул.550 $ · 5 объявл.
- Шпилевского ул.478 $ · 4 объявл.
- Семенова ул.650 $ · 3 объявл.
- Горовца ул.448 $ · 1 объявл.
- Полевая ул.800 $ · 1 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо, которое сдаёт квартиру, платит фиксированный налог за каждую сдаваемую жилую комнату: с февраля 2026 года — 53 BYN в месяц в Минске, 49 BYN в областных центрах и Минском районе, 33 BYN в крупных городах и 20 BYN в остальных населённых пунктах. От размера ставки налог не зависит.
Договор найма регистрируют в местном исполкоме или РСЦ, это занимает около двух дней. Посуточная сдача (до 15 дней) облагается иначе: единый налог или налог на профессиональный доход.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Минске, Прушинских ул.?
- Медиана ставки — 781 $ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 750 $ до 850 $. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Минске, Прушинских ул.?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 5,5% от цены квартиры (медиана предложения 2 210 $ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Как считаем: объявления realt.by: текущие и архив с 2006 года. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.