Ceny mieszkań: Radzionków
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 26 transakcji z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.
- Wszystkie transakcje — 5652 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8140 · 34 |
| IV kw. 2024 | 7274 · 23 |
| I kw. 2025 | 7102 · 22 |
| II kw. 2025 | 8035 · 8 |
| III kw. 2025 | 6767 · 8 |
| IV kw. 2025 | 5652 · 11 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2024 – kwi 2026.
- 2 pokoje · 45 transakcjitypowo 41 m² za 311 000 zł8044 zł/m²
- 3 pokoje · 53 transakcjetypowo 49,9 m² za 300 000 zł6412 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 16 transakcjitypowo 61,2 m² za 298 000 zł4797 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 5022 – 7752 zł/m², mediana 6348 zł/m².
Typowe mieszkanie: 44,4 m² za 280 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś20 lokali w sprzedaży6900 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny21 transakcji, maj 2025 – kwi 20265652 zł/m²
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 7088 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Gajdasanowe budynki | 42 | 8620 | +22% |
| Władysława Stanisława Reymonta | 26 | 7184 | +1% |
| Ks. dr Józefa Knosały | 14 | 5383 | −24% |
| Artura | 10 | 3950 | −44% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 1
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Radzionków
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie śląskie
- Katowice9938 zł/m²
- Częstochowa7200 zł/m²
- Bytom4566 zł/m²
- Zabrze5529 zł/m²
- Gliwice7850 zł/m²
- Sosnowiec5864 zł/m²
- Chorzów6885 zł/m²
- Bielsko-Biała9252 zł/m²
- Tychy7876 zł/m²
- Ruda Śląska5347 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza6777 zł/m²
- Rybnik6204 zł/m²