Ceny mieszkań: Pyskowice
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 158 transakcji z rejestru cen nieruchomości, paź 2025 – wrz 2026. Do tego cenniki 4 deweloperów z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: wrzesień 2026.
- Wszystkie transakcje — 6310 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| październik 2024 | 5670 · 20 |
| listopad 2024 | 5956 · 19 |
| grudzień 2024 | 6082 · 7 |
| styczeń 2025 | 5954 · 8 |
| luty 2025 | 4999 · 13 |
| marzec 2025 | — |
| kwiecień 2025 | 4586 · 14 |
| maj 2025 | 5471 · 9 |
| czerwiec 2025 | 5746 · 7 |
| lipiec 2025 | 5021 · 12 |
| sierpień 2025 | 4972 · 9 |
| wrzesień 2025 | 5406 · 6 |
| październik 2025 | 5118 · 11 |
| listopad 2025 | 5375 · 9 |
| grudzień 2025 | 5530 · 10 |
| styczeń 2026 | 5711 · 7 |
| luty 2026 | 5129 · 14 |
| marzec 2026 | 6030 · 8 |
| kwiecień 2026 | 5372 · 20 |
| maj 2026 | 5927 · 22 |
| czerwiec 2026 | 5614 · 11 |
| lipiec 2026 | 5315 · 20 |
| sierpień 2026 | 6116 · 10 |
| wrzesień 2026 | 6310 · 16 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, paź 2025 – wrz 2026.
- 2 pokoje · 24 transakcjetypowo 34,2 m² za 189 000 zł5456 zł/m²
- 3 pokoje · 62 transakcjetypowo 47,6 m² za 237 000 zł5226 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 71 transakcjitypowo 80,3 m² za 554 000 zł5921 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 4920 – 6212 zł/m², mediana 5674 zł/m².
Typowe mieszkanie: 50,8 m² za 275 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś326 lokali w sprzedaży6433 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny37 transakcji, paź 2025 – wrz 20266126 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny121 transakcji, paź 2025 – wrz 20265278 zł/m²
Cenniki są dziś o 5% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z paź 2024 – wrz 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 5537 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Truskawkowanowe budynki | 34 | 6116 | +10% |
| Wojska Polskiego | 34 | 5051 | −9% |
| Morelowanowe budynki | 27 | 6335 | +14% |
| Strzelców Bytomskich | 21 | 5140 | −7% |
| Szopena | 16 | 5229 | −6% |
| Wolności | 12 | 5429 | −2% |
| Ignacego Paderewskiego | 11 | 4806 | −13% |
| Kolejowa | 10 | 4885 | −12% |
| pl. Józefa Piłsudskiego | 10 | 5266 | −5% |
| Józefa Wieczorka | 8 | 5250 | −5% |
| Lompy | 8 | 5327 | −4% |
| Traugutta | 8 | 4177 | −25% |
| Armii Krajowej | 6 | 5288 | −4% |
| Dąbrowskiego | 6 | 5412 | −2% |
| Konopnickiej | 6 | 4598 | −17% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 4
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Pyskowice
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.
Ceny mieszkań w województwie śląskie
- Katowice9938 zł/m²
- Częstochowa7200 zł/m²
- Bytom4566 zł/m²
- Zabrze5529 zł/m²
- Gliwice7850 zł/m²
- Sosnowiec5864 zł/m²
- Chorzów6885 zł/m²
- Bielsko-Biała9252 zł/m²
- Tychy7876 zł/m²
- Ruda Śląska5347 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza6777 zł/m²
- Rybnik6204 zł/m²