Сколько стоит квартира в ЖК Изумруд (Шымкент)?

Сейчас в продаже 7 квартир: медиана 428 571 ₸/м², типичная квартира — 90 000 000 ₸ (от 49 000 000 ₸ до 250 000 000 ₸). По комнатам: 3-комнатная — 90 000 000 ₸, 4+-комнатная — 185 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Изумруд (Шымкент)?

В аренду сдаются 3 квартиры, обычно за 360 000 ₸ в месяц. По комнатам: 3-комнатная — 360 000 ₸.

ЖК Изумруд (Шымкент) дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 4% дороже медианы по району (Аль-Фарабийский район) и на 4% дешевле медианы в Шымкенте.

ЖК Изумруд (Шымкент): цены квартир

Шымкент · Аль-Фарабийский район · 2016 г., 6–9 эт., monolith

В продаже 7 квартир: половина дешевле 428 571 ₸/м², типичная квартира — 90 000 000 ₸. Это на 4% дороже медианы по району (Аль-Фарабийский район). В аренду — 3, обычно за 360 000 ₸ в месяц.

ЖК на карте цен Все ЖК в Шымкенте

Медиана за м²

428 571 ₸/м²

Типичная цена

90 000 000 ₸

7 квартир в продаже

Аренда в месяц

360 000 ₸

3 в аренду

Доходность сдачи

—

в год, до налогов

К району

+4%

Аль-Фарабийский район

К городу

−4%

медиана 444 444 ₸/м²

Подешевели

квартир в продаже

Ниже рынка

на 8–30% дешевле похожих

Цены в ЖК Изумруд (Шымкент) по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

Комнат	Квартира	За м²	Площадь	Аренда
2 (1)	49 000 000 ₸	418 803 ₸/м²	117 м²	—
3 (4)	90 000 000 ₸	428 571 ₸/м²	210 м²	360 000 ₸
4 и больше (2)	185 000 000 ₸	831 797 ₸/м²	225 м²	—

Как менялись цены

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

Квартиры в продаже в ЖК Изумруд (Шымкент)

Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.

Аренда в ЖК Изумруд (Шымкент)

Недавно сняты с продажи

Последняя цена в объявлении за 60 дней.

4-комн., 212 м², 8/8 этажАль-Фарабийский р-н · снято с продажи——

ЖК рядом

Медиана за м² в продаже и расстояние.

ЖК Биiк (Биик)514 706 ₸/м² · 226 м
ЖК Royal Apartments765 528 ₸/м² · 394 м
ЖК Керемет539 665 ₸/м² · 968 м
ЖК Kerege City645 833 ₸/м² · 1,2 км
ЖК Firkan Primo664 678 ₸/м² · 1,4 км
ЖК Khanzada620 192 ₸/м² · 1,5 км
ЖК 4YOU Shymkent704 281 ₸/м² · 1,5 км
ЖК BOSFOR CITY471 617 ₸/м² · 1,6 км
ЖК Атамекен529 246 ₸/м² · 1,6 км
ЖК Казахстан496 454 ₸/м² · 1,7 км
ЖК Bastau409 118 ₸/м² · 1,7 км
ЖК Birlik595 336 ₸/м² · 2 км

Коротко

Сколько стоит квартира в ЖК Изумруд (Шымкент)?: Сейчас в продаже 7 квартир: медиана 428 571 ₸/м², типичная квартира — 90 000 000 ₸ (от 49 000 000 ₸ до 250 000 000 ₸). По комнатам: 3-комнатная — 90 000 000 ₸, 4+-комнатная — 185 000 000 ₸.
Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Изумруд (Шымкент)?: В аренду сдаются 3 квартиры, обычно за 360 000 ₸ в месяц. По комнатам: 3-комнатная — 360 000 ₸.
ЖК Изумруд (Шымкент) дороже или дешевле соседей?: Метр здесь на 4% дороже медианы по району (Аль-Фарабийский район) и на 4% дешевле медианы в Шымкенте.