ЖК Биiк (Биик): цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 5-комн., 240 м², 16/17 этажАль-Фарабийский р-н55 000 000 ₸229 167 ₸/м² −55%
• 5-комн., 214 м², 16/17 этажАль-Фарабийский р-н80 000 000 ₸373 832 ₸/м² −27%
• 3-комн., 118 м², 8/17 этажАль-Фарабийский р-н50 000 000 ₸423 729 ₸/м² −18%
• 2-комн., 75 м², 8/17 этажАль-Фарабийский р-н32 300 000 ₸430 667 ₸/м² −16%
• 2-комн., 71 м², 10/16 этажАль-Фарабийский р-н31 000 000 ₸436 620 ₸/м² −15%
• 2-комн., 71 м², 10/17 этажАль-Фарабийский р-н31 500 000 ₸443 662 ₸/м² −14%
• 2-комн., 72 м², 2/17 этажАль-Фарабийский р-н32 000 000 ₸444 444 ₸/м² −14%
• 3-комн., 110 м², 6/17 этажАль-Фарабийский р-н50 000 000 ₸454 546 ₸/м² −12%
• 2-комн., 70,8 м², 8/17 этажАль-Фарабийский р-н32 500 000 ₸459 040 ₸/м² −11%
• 4-комн., 134,9 м², 4/17 этажАль-Фарабийский р-н62 000 000 ₸459 600 ₸/м² −11%
• 2-комн., 82,6 м², 10/17 этажАль-Фарабийский р-н38 000 000 ₸460 048 ₸/м² −11%
• 2-комн., 65 м², 14/17 этажШымкент30 500 000 ₸469 231 ₸/м² −9%
• 2-комн., 68 м², 15/17 этажАль-Фарабийский р-н32 000 000 ₸470 588 ₸/м² −9%
• 2-комн., 68 м², 14/17 этажАль-Фарабийский р-н32 000 000 ₸470 588 ₸/м² −9%
• 5-комн., 210 м², 16/17 этажАль-Фарабийский р-н100 000 000 ₸476 191 ₸/м² −7%
• 2-комн., 70 м², 14/17 этажАль-Фарабийский р-н34 000 000 ₸485 714 ₸/м² −6%
• 2-комн., 63 м², 10/17 этажАль-Фарабийский р-н31 000 000 ₸492 064 ₸/м² −4%
• 2-комн., 65 м², 10/17 этажАль-Фарабийский р-н32 000 000 ₸492 308 ₸/м² −4%
• 2-комн., 75 м², 13/17 этажАль-Фарабийский р-н37 000 000 ₸493 333 ₸/м² −4%
• 2-комн., 70 м², 5/17 этажАль-Фарабийский р-н35 000 000 ₸500 000 ₸/м² −3%
• 2-комн., 66 м², 13/17 этажАль-Фарабийский р-н33 000 000 ₸500 000 ₸/м² −3%
• 2-комн., 68 м², 9/17 этажАль-Фарабийский р-н35 000 000 ₸514 706 ₸/м²
• 4-комн., 125 м², 12/17 этажАль-Фарабийский р-н65 000 000 ₸520 000 ₸/м²
• 2-комн., 67 м², 9/17 этажАль-Фарабийский р-н35 000 000 ₸522 388 ₸/м²
• 2-комн., 75,9 м², 12/17 этажАль-Фарабийский р-н40 000 000 ₸527 009 ₸/м²
• 2-комн., 80 м², 10/17 этажАль-Фарабийский р-н43 000 000 ₸537 500 ₸/м² +4%
• 2-комн., 70 м², 10/17 этажАль-Фарабийский р-н38 000 000 ₸542 857 ₸/м² +5%
• 4-комн., 175 м², 16/17 этажАль-Фарабийский р-н95 000 000 ₸542 857 ₸/м² +5%
• 4-комн., 120 м²Аль-Фарабийский р-н66 000 000 ₸550 000 ₸/м² +7%
• 2-комн., 64 м², 15/17 этажТуран р-н36 000 000 ₸562 500 ₸/м² +9%
• 2-комн., 64 м², 15/17 этажАль-Фарабийский р-н36 000 000 ₸562 500 ₸/м² +9%
• 2-комн., 70 м², 2/17 этажАль-Фарабийский р-н40 000 000 ₸571 429 ₸/м² +11%
• 2-комн., 63 м², 11/17 этажАль-Фарабийский р-н36 000 000 ₸571 429 ₸/м² +11%
• 2-комн., 64 м², 15/17 этажАль-Фарабийский р-н37 000 000 ₸578 125 ₸/м² +12%
• 2-комн., 63 м², 11/17 этажАль-Фарабийский р-н37 000 000 ₸587 302 ₸/м² +14%
• 1-комн., 40,3 м², 8/17 этажАль-Фарабийский р-н23 700 000 ₸588 089 ₸/м² +14%
• 2-комн., 68 м², 8/17 этажАль-Фарабийский р-н40 000 000 ₸588 235 ₸/м² +14%
• 1-комн., 40,3 м², 5/17 этажАль-Фарабийский р-н25 000 000 ₸620 347 ₸/м² +21%
• 2-комн., 70,2 м², 8/16 этажАль-Фарабийский р-н44 000 000 ₸626 781 ₸/м² +22%
• 2-комн., 62,2 м², 5/17 этажШымкент39 000 000 ₸627 010 ₸/м² +22%
• 1-комн., 40,3 м², 8/17 этажАль-Фарабийский р-н26 000 000 ₸645 161 ₸/м² +25%
• 2-комн., 75 м², 2/17 этажАль-Фарабийский р-н50 000 000 ₸666 667 ₸/м² +30%
• 2-комн., 80 м², 12/17 этажАль-Фарабийский р-н56 000 000 ₸700 000 ₸/м² +36%

• 3-комн., 120 м², 10/17 этажАль-Фарабийский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 8/17 этажАль-Фарабийский р-н180 000 ₸в месяц
• 3-комн., 120 м², 2/17 этажАль-Фарабийский р-н350 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 3/17 этажАль-Фарабийский р-н180 000 ₸в месяц
• 2-комн., 65 м², 9/17 этажАль-Фарабийский р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 6/17 этажАль-Фарабийский р-н220 000 ₸в месяц
• 3-комн., 90 м², 4/17 этажАль-Фарабийский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 8/17 этажАль-Фарабийский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 8/17 этажАль-Фарабийский р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 60 м², 6/17 этажАль-Фарабийский р-н220 000 ₸в месяц
• 2-комн., 76 м², 12/17 этажАль-Фарабийский р-н300 000 ₸в месяц
• 2-комн., 76 м², 11/16 этажТуран р-н300 000 ₸в месяц

• 2-комн., 75 м², 13/17 этажАль-Фарабийский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 140,4 м², 16/17 этажАль-Фарабийский р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 109 м², 14/17 этажАль-Фарабийский р-н · снято с продажи——

• ЖК Изумруд (Шымкент)428 571 ₸/м² · 226 м
• ЖК Royal Apartments765 528 ₸/м² · 485 м
• ЖК Керемет539 665 ₸/м² · 1,1 км
• ЖК Kerege City645 833 ₸/м² · 1,4 км
• ЖК Bastau409 118 ₸/м² · 1,5 км
• ЖК Firkan Primo664 678 ₸/м² · 1,5 км
• ЖК Khanzada620 192 ₸/м² · 1,6 км
• ЖК 4YOU Shymkent704 281 ₸/м² · 1,7 км
• ЖК Казахстан496 454 ₸/м² · 1,8 км
• ЖК BOSFOR CITY471 617 ₸/м² · 1,8 км
• ЖК Атамекен529 246 ₸/м² · 1,8 км
• ЖК Алтын Шанырак425 287 ₸/м² · 1,9 км

Сколько стоит квартира в ЖК Биiк (Биик)?

Сейчас в продаже 43 квартиры: медиана 514 706 ₸/м², типичная квартира — 37 000 000 ₸ (от 23 700 000 ₸ до 100 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 25 000 000 ₸, 2-комнатная — 36 000 000 ₸, 3-комнатная — 50 000 000 ₸, 4+-комнатная — 66 000 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Биiк (Биик)?

В аренду сдаются 12 квартир, обычно за 250 000 ₸ в месяц. По комнатам: 2-комнатная — 220 000 ₸, 3-комнатная — 300 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Биiк (Биик) под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 7,6% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 13 лет. В среднем по городу — 9%.

ЖК Биiк (Биик) дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 25% дороже медианы по району (Аль-Фарабийский район) и на 16% дороже медианы в Шымкенте.