Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Семее, Шакарима?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 212 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Семее, Шакарима?

Медиана ставки — 280 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Семее, Шакарима?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,9% от цены квартиры (медиана предложения 465 517 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Семее, Шакарима от собственника?

Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Шакарима, Семей

Сейчас в аренду 16 квартир. Половина просит 195 000 ₸–257 500 ₸ в месяц, медиана — 200 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Семее Аренда квартир в Семее

Медиана в месяц

200 000 ₸

Половина объявлений

195 000–257 500 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 226 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

100%

без агентства

Доходность сдачи

10,9%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	3	150 000 ₸	130 000–185 000	4 167 ₸/м²	36 м²
2	8	200 000 ₸	200 000–212 500	4 244 ₸/м²	47,2 м²
3	5	280 000 ₸	200 000–300 000	4 286 ₸/м²	65 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Семее — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Карагайлы175 000 ₸ · 22 объявл.
35 квартал205 000 ₸ · 20 объявл.
Момышулы230 000 ₸ · 12 объявл.
Титова150 000 ₸ · 12 объявл.
Юность150 000 ₸ · 11 объявл.
Бозтаева177 500 ₸ · 10 объявл.
Физкультурная210 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 20 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 8 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Семее, Шакарима?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 212 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Семее, Шакарима?: Медиана ставки — 280 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Семее, Шакарима?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,9% от цены квартиры (медиана предложения 465 517 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Семее, Шакарима от собственника?: Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.