Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Семее, Юность?

Медиана ставки — 140 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 130 000 ₸ до 150 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Семее, Юность?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,4% от цены квартиры (медиана предложения 356 611 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Семее, Юность от собственника?

Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Юность, Семей

Сейчас в аренду 11 квартир. Половина просит 130 000 ₸–165 000 ₸ в месяц, медиана — 140 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Семее Аренда квартир в Семее

Медиана в месяц

140 000 ₸

Половина объявлений

130 000–165 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

2 800 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

100%

без агентства

Доходность сдачи

9,4%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
2	7	140 000 ₸	130 000–150 000	2 800 ₸/м²	50 м²
3	3	170 000 ₸	160 000–185 000	2 656 ₸/м²	64 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Семее — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Карагайлы180 000 ₸ · 23 объявл.
35 квартал205 000 ₸ · 20 объявл.
Шакарима200 000 ₸ · 16 объявл.
Титова150 000 ₸ · 13 объявл.
Момышулы230 000 ₸ · 12 объявл.
Физкультурная210 000 ₸ · 10 объявл.
Бозтаева177 500 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 14 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 5 600 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Семее, Юность?: Медиана ставки — 140 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 130 000 ₸ до 150 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Семее, Юность?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,4% от цены квартиры (медиана предложения 356 611 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Семее, Юность от собственника?: Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.