Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Семее, Карагайлы?

Медиана ставки — 180 000 ₸ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 155 000 ₸ до 200 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Семее, Карагайлы?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 165 000 ₸ до 280 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Семее, Карагайлы?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 8,6% от цены квартиры (медиана предложения 453 042 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Семее, Карагайлы от собственника?

Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Карагайлы, Семей

Сейчас в аренду 20 квартир. Половина просит 150 000 ₸–200 000 ₸ в месяц, медиана — 175 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Семее Аренда квартир в Семее

Медиана в месяц

175 000 ₸

Половина объявлений

150 000–200 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

3 241 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

100%

без агентства

Доходность сдачи

8,6%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	3	140 000 ₸	135 000–150 000	3 256 ₸/м²	42 м²
2	11	180 000 ₸	155 000–200 000	3 226 ₸/м²	56 м²
3	6	200 000 ₸	165 000–280 000	3 195 ₸/м²	64 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Семее — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

35 квартал205 000 ₸ · 20 объявл.
Шакарима200 000 ₸ · 15 объявл.
Момышулы230 000 ₸ · 12 объявл.
Юность165 000 ₸ · 12 объявл.
Титова150 000 ₸ · 12 объявл.
Физкультурная210 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 17 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 7 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Семее, Карагайлы?: Медиана ставки — 180 000 ₸ в месяц по 11 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 155 000 ₸ до 200 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Семее, Карагайлы?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 165 000 ₸ до 280 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Семее, Карагайлы?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 8,6% от цены квартиры (медиана предложения 453 042 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Семее, Карагайлы от собственника?: Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.