5-комнатная квартира 207,6 м², Шалкыма, Астана

5-комн., 207,6 м², 3/7 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

705 840 000 ₸

За м²

3 400 000 ₸/м²

улица: 3 400 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2027

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена705 840 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 55 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 712 898 400 ₸

Доходность брутто

2,4%

Доходность нетто

1,4%

Окупится за

69,2 лет

Чистыми в месяц

857 959 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %141 168 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

9 151 554 ₸

Кредит

564 672 000 ₸

Переплата

1 631 700 858 ₸

Платёж по кредиту9 151 554 ₸

Аренда1 400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 7 751 554 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом