4-комнатная квартира 206 м², Акбулак -3, Астана

4-комн., 206 м², 2/4 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

149 000 000 ₸

За м²

723 301 ₸/м²

улица: 723 301 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2014

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена149 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 48 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 150 490 000 ₸

Доходность брутто

10,8%

Доходность нетто

8,3%

Окупится за

12,1 лет

Чистыми в месяц

1 038 671 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %29 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 931 856 ₸

Кредит

119 200 000 ₸

Переплата

344 445 523 ₸

Платёж по кредиту1 931 856 ₸

Аренда1 335 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 596 856 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом