4-комнатная квартира 218,6 м², Шалкыма, Астана

4-комн., 218,6 м², 5/5 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

677 598 000 ₸

За м²

3 100 000 ₸/м²

улица: 3 400 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2027

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена677 598 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 42 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 684 373 980 ₸

Доходность брутто

2,7%

Доходность нетто

1,7%

Окупится за

59,9 лет

Чистыми в месяц

952 344 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %135 519 600 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

8 785 383 ₸

Кредит

542 078 400 ₸

Переплата

1 566 413 405 ₸

Платёж по кредиту8 785 383 ₸

Аренда1 500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 7 285 383 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом