4-комнатная квартира 189,9 м², Шалкыма, Астана

4-комн., 189,9 м², 3/5 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

664 685 000 ₸

За м²

3 500 000 ₸/м²

улица: 3 400 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2027

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена664 685 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 61 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 671 331 850 ₸

Доходность брутто

2,3%

Доходность нетто

1,4%

Окупится за

70,6 лет

Чистыми в месяц

792 778 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %132 937 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

8 617 959 ₸

Кредит

531 748 000 ₸

Переплата

1 536 562 230 ₸

Платёж по кредиту8 617 959 ₸

Аренда1 300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 7 317 959 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом