4-комнатная квартира 242 м², Шалкыма, Астана

4-комн., 242 м², 5/5 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

919 486 000 ₸

За м²

3 800 000 ₸/м²

улица: 3 400 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2027

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена919 486 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 32 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 928 680 860 ₸

Доходность брутто

2,1%

Доходность нетто

1,2%

Окупится за

82,9 года

Чистыми в месяц

933 050 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %183 897 200 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

11 921 576 ₸

Кредит

735 588 800 ₸

Переплата

2 125 589 503 ₸

Платёж по кредиту11 921 576 ₸

Аренда1 600 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 10 321 576 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом