5-комнатная квартира 186 м², Шалкыма, Астана

5-комн., 186 м², 4/5 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

595 104 000 ₸

За м²

3 200 000 ₸/м²

улица: 3 400 000 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена595 104 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 68 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 601 055 040 ₸

Доходность брутто

2,1%

Доходность нетто

1,2%

Окупится за

81,3 лет

Чистыми в месяц

615 810 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %119 020 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

7 715 808 ₸

Кредит

476 083 200 ₸

Переплата

1 375 710 794 ₸

Платёж по кредиту7 715 808 ₸

Аренда1 050 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 6 665 808 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом