4-комнатная квартира 194 м², Шалкыма, Астана

4-комн., 194 м², 4/5 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

717 615 000 ₸

За м²

3 700 000 ₸/м²

улица: 3 400 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2027

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена717 615 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 65 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 724 791 150 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

1,1%

Окупится за

87,8 лет

Чистыми в месяц

688 004 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %143 523 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

9 304 222 ₸

Кредит

574 092 000 ₸

Переплата

1 658 921 301 ₸

Платёж по кредиту9 304 222 ₸

Аренда1 200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 8 104 222 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом