5-комнатная квартира 250,5 м², Шалкыма, Астана

5-комн., 250,5 м², 2/5 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

851 598 000 ₸

За м²

3 400 000 ₸/м²

улица: 3 400 000 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена851 598 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 36 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 860 113 980 ₸

Доходность брутто

2,2%

Доходность нетто

1,3%

Окупится за

77,9 лет

Чистыми в месяц

920 369 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %170 319 600 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

11 041 376 ₸

Кредит

681 278 400 ₸

Переплата

1 968 651 801 ₸

Платёж по кредиту11 041 376 ₸

Аренда1 550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 9 491 376 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом