ЖК Rio de Janeiro: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 1-комн., 40 м², 3/12 этажСарыарка р-н12 700 000 ₸317 500 ₸/м² −46%
• 1-комн., 40,2 м², 9/12 этажСарыарка р-н13 900 000 ₸345 771 ₸/м² −41%
• 2-комн., 65,4 м², 5/12 этажСарыарка р-н23 100 000 ₸353 481 ₸/м² −40%
• 1-комн., 39 м², 5/12 этажСарыарка р-н14 500 000 ₸371 795 ₸/м² −37%
• 1-комн., 38 м², 10/12 этажСарыарка р-н14 500 000 ₸381 579 ₸/м² −35%
• 2-комн., 61,7 м², 1/12 этажСарыарка р-н26 000 000 ₸421 394 ₸/м² −28%
• 2-комн., 55 м², 7/12 этажСарыарка р-н23 500 000 ₸427 273 ₸/м² −27%
• 1-комн., 35 м², 11/12 этажСарыарка р-н15 000 000 ₸428 571 ₸/м² −27%
• 2-комн., 65,4 м², 3/12 этажСарыарка р-н28 500 000 ₸436 113 ₸/м² −26%
• 3-комн., 93 м², 8/12 этажСарыарка р-н41 000 000 ₸440 860 ₸/м² −25%
• 1-комн., 42,3 м², 3/12 этажСарыарка р-н19 000 000 ₸449 066 ₸/м² −23%
• 3-комн., 98 м², 8/12 этажСарыарка р-н46 000 000 ₸469 388 ₸/м² −20%
• 2-комн., 47,2 м², 3/12 этажСарыарка р-н22 500 000 ₸476 695 ₸/м² −19%
• 3-комн., 100 м², 8/12 этажСарыарка р-н48 000 000 ₸480 000 ₸/м² −18%
• 2-комн., 56,6 м², 4/12 этажСарыарка р-н27 500 000 ₸485 866 ₸/м² −17%
• 1-комн., 41,1 м², 11/12 этажСарыарка р-н20 100 000 ₸489 051 ₸/м² −17%
• 1-комн., 41,5 м², 3/12 этажСарыарка р-н20 500 000 ₸493 976 ₸/м² −16%
• 3-комн., 94,3 м², 8/12 этажСарыарка р-н47 000 000 ₸498 409 ₸/м² −15%
• 1-комн., 39 м², 1/12 этажСарыарка р-н19 500 000 ₸500 000 ₸/м² −15%
• 2-комн., 60 м², 1/12 этажСарыарка р-н30 000 000 ₸500 000 ₸/м² −15%
• 1-комн., 41 м²Сарыарка р-н20 500 000 ₸500 000 ₸/м² −15%
• 2-комн., 44,8 м², 11/12 этажСарыарка р-н23 000 000 ₸513 393 ₸/м² −13%
• 1-комн., 44,8 м², 11/12 этажСарыарка р-н23 000 000 ₸513 393 ₸/м² −13%
• 1-комн., 40 м², 12/12 этажСарыарка р-н20 600 000 ₸515 000 ₸/м² −12%
• 2-комн., 64 м², 7/12 этажСарыарка р-н33 000 000 ₸515 625 ₸/м² −12%
• 2-комн., 64 м², 7/12 этажСарыарка р-н33 000 000 ₸515 625 ₸/м² −12%
• 1-комн., 39 м², 12/12 этажСарыарка р-н20 200 000 ₸517 949 ₸/м² −12%
• 1-комн., 38,6 м², 12/12 этажСарыарка р-н20 000 000 ₸518 135 ₸/м² −12%
• 2-комн., 59,4 м², 10/12 этажСарыарка р-н31 000 000 ₸521 886 ₸/м² −11%
• 1-комн., 40 м², 12/12 этажСарыарка р-н20 890 000 ₸522 250 ₸/м² −11%
• 1-комн., 42 м², 5/12 этажСарыарка р-н22 000 000 ₸523 810 ₸/м² −11%
• 1-комн., 39,1 м², 12/12 этажСарыарка р-н20 600 000 ₸526 854 ₸/м² −10%
• 1-комн., 44 м², 8/12 этажСарыарка р-н23 400 000 ₸531 818 ₸/м² −9%
• 2-комн., 60 м², 8/12 этажСарыарка р-н32 000 000 ₸533 333 ₸/м² −9%
• 3-комн., 92,5 м², 6/12 этажНура р-н49 550 000 ₸535 676 ₸/м² −9%
• 1-комн., 45 м², 3/12 этажСарыарка р-н24 800 000 ₸551 111 ₸/м² −6%
• 1-комн., 40 м², 12 этажСарыарка р-н22 100 000 ₸552 500 ₸/м² −6%
• 2-комн., 56 м², 1/12 этажСарыарка р-н31 000 000 ₸553 571 ₸/м² −6%
• 2-комн., 55 м², 12/12 этажСарыарка р-н30 600 000 ₸556 364 ₸/м² −5%
• 2-комн., 55 м², 12/13 этажСарыарка р-н30 600 000 ₸556 364 ₸/м² −5%
• 2-комн., 57 м², 9/12 этажСарыарка р-н31 900 000 ₸559 649 ₸/м² −5%
• 2-комн., 55 м², 12/12 этажСарыарка р-н31 000 000 ₸563 636 ₸/м² −4%
• 1-комн., 44 м², 6/12 этажСарыарка р-н24 990 000 ₸567 955 ₸/м² −3%
• 1-комн., 44 м², 10/12 этажСарыарка р-н25 000 000 ₸568 182 ₸/м² −3%
• 2-комн., 61 м²Сарыарка р-н35 000 000 ₸573 771 ₸/м²
• 2-комн., 41,7 м², 1/12 этажСарыарка р-н24 000 000 ₸575 540 ₸/м²
• 1-комн., 43 м², 3/9 этажСарыарка р-н24 800 000 ₸576 744 ₸/м²
• 1-комн., 38 м², 12/12 этажСарыарка р-н21 990 900 ₸578 708 ₸/м²
• 1-комн., 38 м², 12/12 этажСарыарка р-н21 990 900 ₸578 708 ₸/м²
• 1-комн., 44 м², 7/12 этажСарыарка р-н25 500 000 ₸579 546 ₸/м²
• 2-комн., 62 м², 6/12 этажСарыарка р-н35 990 000 ₸580 484 ₸/м²
• 1-комн., 37 м², 12/13 этажСарыарка р-н21 499 999 ₸581 081 ₸/м²
• 1-комн., 37 м², 12/12 этажСарыарка р-н21 500 000 ₸581 081 ₸/м²
• 2-комн., 42,1 м², 12/12 этажСарыарка р-н24 500 000 ₸581 948 ₸/м²
• 1-комн., 37 м², 12/12 этажСарыарка р-н21 700 000 ₸586 487 ₸/м²
• 2-комн., 40 м², 5/12 этажСарыарка р-н23 500 000 ₸587 500 ₸/м²
• 1-комн., 40 м², 9/12 этажСарыарка р-н23 500 000 ₸587 500 ₸/м²
• 1-комн., 40 м², 10/12 этажСарыарка р-н23 500 000 ₸587 500 ₸/м²
• 2-комн., 62 м², 7/12 этажСарыарка р-н36 500 000 ₸588 710 ₸/м²
• 1-комн., 39 м², 8/12 этажСарыарка р-н23 000 000 ₸589 744 ₸/м²

• 1-комн., 40 м², 12/12 этажСарыарка р-н180 000 ₸в месяц
• 1-комн., 40 м², 9/12 этажСарыарка р-н190 000 ₸в месяц
• 1-комн., 40 м², 5/12 этажСарыарка р-н190 000 ₸в месяц
• 1-комн., 41 м², 8/12 этажСарыарка р-н200 000 ₸в месяц
• 1-комн., 38,5 м², 11/12 этажСарыарка р-н200 000 ₸в месяц
• 1-комн., 38 м², 6/12 этажСарыарка р-н200 000 ₸в месяц
• 2-комн., 47 м², 4/12 этажСарыарка р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 40 м², 6/12 этажСарыарка р-н220 000 ₸в месяц
• 1-комн., 37 м², 1/12 этажСарыарка р-н210 000 ₸в месяц
• 2-комн., 40 м²Сарыарка р-н230 000 ₸в месяц
• 2-комн., 40 м², 8/12 этажСарыарка р-н240 000 ₸в месяц
• 2-комн., 39 м², 8/12 этажСарыарка р-н240 000 ₸в месяц
• 2-комн., 45 м², 4/12 этажСарыарка р-н336 686 ₸в месяц

• 1-комн., 39 м², 8/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 40 м², 10/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 42 м², 4/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 43 м², 10/10 этажСарыарка р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 45 м², 4/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 56 м², 12/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 40,8 м², 3/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 57 м², 5/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 38 м², 5/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 59 м², 8/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 45 м², 4/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 55 м², 3/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 55,5 м², 8/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 35 м², 1/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 48 м², 2/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 35 м², 1/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 44,5 м², 4/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 40 м², 3/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 45,5 м², 11/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 91,2 м², 2/12 этажСарыарка р-н · снято с продажи——

• ЖК Rio de Janeiro 3363 399 ₸/м² · 193 м
• ЖК Parkland637 681 ₸/м² · 412 м
• ЖК Легенда594 118 ₸/м² · 697 м
• ЖК Мирный дом551 667 ₸/м² · 889 м
• ЖК Bright Star600 261 ₸/м² · 932 м
• ЖК Novopolis560 217 ₸/м² · 933 м
• ЖК Aibat516 014 ₸/м² · 939 м
• ЖК Akan City515 371 ₸/м² · 988 м
• ЖК Koktal park516 339 ₸/м² · 1 км
• ЖК Даулеткерей380 000 ₸/м² · 1 км
• ЖК Баспана Коктал503 378 ₸/м² · 1 км
• ЖК Qazanat River522 222 ₸/м² · 1 км

Сколько стоит квартира в ЖК Rio de Janeiro?

Сейчас в продаже 110 квартир: медиана 586 993 ₸/м², типичная квартира — 24 530 000 ₸ (от 12 700 000 ₸ до 63 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 23 000 000 ₸, 2-комнатная — 30 600 000 ₸, 3-комнатная — 47 500 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Rio de Janeiro?

В аренду сдаются 13 квартир, обычно за 210 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 200 000 ₸, 2-комнатная — 240 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Rio de Janeiro под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 10,9% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 9 лет. В среднем по городу — 10,8%.

ЖК Rio de Janeiro дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 16% дороже медианы по району (район Сарыарка) и на 8% дешевле медианы в Астане.