1-комнатная квартира 40,2 м², Бейбарыс Султан, Астана

1-комн., 40,2 м², 9/12 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 900 000 ₸

За м²

345 771 ₸/м²

улица: 539 474 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена13 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 59 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 039 000 ₸

Доходность брутто

19%

Доходность нетто

15%

Окупится за

6,7 лет

Чистыми в месяц

175 650 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 780 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

180 220 ₸

Кредит

11 120 000 ₸

Переплата

32 132 837 ₸

Платёж по кредиту180 220 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 39 780 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом