Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Сарыарка?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 192 500 ₸ до 200 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Сарыарка?

Медиана ставки — 380 000 ₸ в месяц по 13 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 320 000 ₸ до 450 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Сарыарка?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,1% от цены квартиры (медиана предложения 494 792 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Сарыарка от собственника?

Да: около 68% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Сарыарка, Астана

Сейчас в аренду 25 квартир. Половина просит 250 000 ₸–450 000 ₸ в месяц, медиана — 350 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Сарыарка — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

350 000 ₸

Половина объявлений

250 000–450 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 000 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

68%

без агентства

Доходность сдачи

12,1%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

16%

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	6	200 000 ₸	192 500–200 000	5 530 ₸/м²	38 м²
2	13	380 000 ₸	320 000–450 000	6 410 ₸/м²	59 м²
3	4	300 000 ₸	250 000–412 500	3 415 ₸/м²	95,4 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Сарыарка район

Бейбарыс Султан235 000 ₸ · 26 объявл.
Богенбай батыра200 000 ₸ · 22 объявл.
Кумисбекова230 000 ₸ · 20 объявл.
Сейфуллина260 000 ₸ · 18 объявл.
Косшыгулулы237 500 ₸ · 16 объявл.
р-н Байконур, Иманова250 000 ₸ · 15 объявл.
Кенесары350 000 ₸ · 14 объявл.
Женис215 000 ₸ · 12 объявл.
Абая290 000 ₸ · 11 объявл.
Республики365 000 ₸ · 10 объявл.
Бейбитшилик232 500 ₸ · 10 объявл.
Тлендиева200 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 35 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 14 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Сарыарка?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 192 500 ₸ до 200 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Сарыарка?: Медиана ставки — 380 000 ₸ в месяц по 13 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 320 000 ₸ до 450 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Сарыарка?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,1% от цены квартиры (медиана предложения 494 792 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Сарыарка от собственника?: Да: около 68% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.