Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Богенбай батыра?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 13 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 200 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Богенбай батыра?

Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 235 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Богенбай батыра?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 15,1% от цены квартиры (медиана предложения 466 185 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Богенбай батыра от собственника?

Да: около 54% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Богенбай батыра, Астана

Сейчас в аренду 24 квартиры. Половина просит 200 000 ₸–281 250 ₸ в месяц, медиана — 210 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Богенбай батыра — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

210 000 ₸

Половина объявлений

200 000–281 250 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 857 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

54%

без агентства

Доходность сдачи

15,1%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

13%

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	13	200 000 ₸	200 000–200 000	6 667 ₸/м²	30 м²
2	7	250 000 ₸	235 000–300 000	4 545 ₸/м²	55 м²
3	4	287 500 ₸	261 250–312 500	3 045 ₸/м²	83 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Сарыарка район

Сарыарка275 000 ₸ · 30 объявл.
Бейбарыс Султан240 000 ₸ · 29 объявл.
Кумисбекова230 000 ₸ · 21 объявл.
Косшыгулулы250 000 ₸ · 18 объявл.
Сейфуллина245 000 ₸ · 16 объявл.
р-н Байконур, Иманова252 500 ₸ · 14 объявл.
Кенесары350 000 ₸ · 13 объявл.
Женис250 000 ₸ · 11 объявл.
Тлендиева210 000 ₸ · 10 объявл.
Желтоксан425 000 ₸ · 10 объявл.
Абая290 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 21 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 8 400 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Богенбай батыра?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 13 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 200 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Богенбай батыра?: Медиана ставки — 250 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 235 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Богенбай батыра?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 15,1% от цены квартиры (медиана предложения 466 185 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Богенбай батыра от собственника?: Да: около 54% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.