Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Бейбарыс Султан?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 14 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 220 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Бейбарыс Султан?

Медиана ставки — 245 000 ₸ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 237 500 ₸ до 257 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Бейбарыс Султан?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,3% от цены квартиры (медиана предложения 553 862 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Бейбарыс Султан от собственника?

Да: около 54% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Бейбарыс Султан, Астана

Сейчас в аренду 26 квартир. Половина просит 200 000 ₸–250 000 ₸ в месяц, медиана — 235 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Бейбарыс Султан — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

235 000 ₸

Половина объявлений

200 000–250 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 222 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

54%

без агентства

Доходность сдачи

11,3%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

27%

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	14	200 000 ₸	200 000–220 000	5 494 ₸/м²	40 м²
2	8	245 000 ₸	237 500–257 500	5 875 ₸/м²	40 м²
3	3	330 000 ₸	290 000–330 000	3 837 ₸/м²	86 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Сарыарка район

Сарыарка350 000 ₸ · 25 объявл.
Богенбай батыра200 000 ₸ · 22 объявл.
Кумисбекова230 000 ₸ · 20 объявл.
Сейфуллина260 000 ₸ · 18 объявл.
Косшыгулулы237 500 ₸ · 16 объявл.
р-н Байконур, Иманова250 000 ₸ · 15 объявл.
Кенесары350 000 ₸ · 14 объявл.
Женис215 000 ₸ · 12 объявл.
Абая290 000 ₸ · 11 объявл.
Республики365 000 ₸ · 10 объявл.
Бейбитшилик232 500 ₸ · 10 объявл.
Тлендиева200 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 23 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 9 400 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Бейбарыс Султан?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 14 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 200 000 ₸ до 220 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Бейбарыс Султан?: Медиана ставки — 245 000 ₸ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 237 500 ₸ до 257 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Бейбарыс Султан?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 11,3% от цены квартиры (медиана предложения 553 862 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Бейбарыс Султан от собственника?: Да: около 54% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.