Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, р-н Байконур, Иманова?

Медиана ставки — 210 000 ₸ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 195 000 ₸ до 235 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, р-н Байконур, Иманова?

Медиана ставки — 270 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 256 250 ₸ до 295 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, р-н Байконур, Иманова?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,5% от цены квартиры (медиана предложения 530 000 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, р-н Байконур, Иманова от собственника?

Да: около 73% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — р-н Байконур, Иманова, Астана

Сейчас в аренду 15 квартир. Половина просит 210 000 ₸–280 000 ₸ в месяц, медиана — 250 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, р-н Байконур, Иманова — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

250 000 ₸

Половина объявлений

210 000–280 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 636 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

73%

без агентства

Доходность сдачи

10,5%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	8	210 000 ₸	195 000–235 000	5 714 ₸/м²	35,5 м²
2	6	270 000 ₸	256 250–295 000	3 855 ₸/м²	75 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Алматы район

Шамши Калдаяков350 000 ₸ · 132 объявл.
Кошкарбаева425 000 ₸ · 110 объявл.
Нажимеденова300 000 ₸ · 87 объявл.
Байтурсынова280 000 ₸ · 75 объявл.
Тауелсиздик330 000 ₸ · 52 объявл.
Момышулы270 000 ₸ · 35 объявл.
Айнаколь250 000 ₸ · 22 объявл.
Кордай220 000 ₸ · 20 объявл.
Аманжол Болекпаев240 000 ₸ · 17 объявл.
Сатпаева265 000 ₸ · 16 объявл.
Абубакир Тыныбаев700 000 ₸ · 14 объявл.
Нурмагамбетова300 000 ₸ · 14 объявл.
Майлина202 500 ₸ · 12 объявл.
Манаса190 000 ₸ · 12 объявл.
Петрова290 000 ₸ · 11 объявл.
Мустафина250 000 ₸ · 11 объявл.
Рыскулбекова260 000 ₸ · 10 объявл.
Амман2 300 000 ₸ · 10 объявл.
Аскар Токпанов275 000 ₸ · 10 объявл.
Ивана Панфилова550 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 25 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 10 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, р-н Байконур, Иманова?: Медиана ставки — 210 000 ₸ в месяц по 8 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 195 000 ₸ до 235 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, р-н Байконур, Иманова?: Медиана ставки — 270 000 ₸ в месяц по 6 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 256 250 ₸ до 295 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, р-н Байконур, Иманова?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,5% от цены квартиры (медиана предложения 530 000 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, р-н Байконур, Иманова от собственника?: Да: около 73% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.