Ceny mieszkań: Owińska
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 24 transakcje z rejestru cen nieruchomości, cze 2025 – maj 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 2 listopada 2026.
W skrócie. Owińska: mediana ceny transakcyjnej mieszkań w okresie cze 2025 – maj 2026 to 6592 zł/m² — z 24 transakcji w rejestrze cen nieruchomości. Typowe sprzedane mieszkanie miało 92,3 m² i kosztowało 552 000 zł. W cennikach deweloperów: 62 lokale, mediana 9800 zł/m².
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: maj 2026.
- Wszystkie transakcje — 5927 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 7090 · 16 |
| IV kw. 2024 | 5666 · 8 |
| I kw. 2025 | 5328 · 8 |
| II kw. 2025 | — |
| III kw. 2025 | — |
| IV kw. 2025 | — |
| I kw. 2026 | 5927 · 6 |
Liczba transakcji
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 6080 – 7734 zł/m², mediana 6592 zł/m².
Typowe mieszkanie: 92,3 m² za 552 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś62 lokale w sprzedaży9800 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny20 transakcji, cze 2025 – maj 20266962 zł/m²
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z cze 2024 – maj 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 6709 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
Nowe inwestycje z cennikiem: 1
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Owińska
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.