Ceny mieszkań: LUBOŃ
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 360 transakcji z rejestru cen nieruchomości, wrz 2025 – sie 2026. Do tego cenniki 2 deweloperów z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: sierpień 2026.
- Rynek wtórny — 10 187 zł/m²
- Rynek pierwotny — 7736 zł/m²
Tabela
| Okres | Rynek wtórny | Rynek pierwotny |
|---|---|---|
| wrzesień 2024 | 9029 · 13 | — |
| październik 2024 | 8744 · 16 | 6874 · 8 |
| listopad 2024 | 9194 · 14 | — |
| grudzień 2024 | 9188 · 9 | 6200 · 11 |
| styczeń 2025 | 8007 · 19 | 6690 · 26 |
| luty 2025 | 8700 · 18 | 6334 · 25 |
| marzec 2025 | 9158 · 21 | 6600 · 9 |
| kwiecień 2025 | 9360 · 18 | 7073 · 8 |
| maj 2025 | 9217 · 12 | 7298 · 34 |
| czerwiec 2025 | 9387 · 20 | 8342 · 112 |
| lipiec 2025 | 8679 · 20 | 8213 · 34 |
| sierpień 2025 | 9391 · 21 | 6773 · 13 |
| wrzesień 2025 | 9277 · 24 | 9114 · 10 |
| październik 2025 | 9478 · 19 | 7452 · 8 |
| listopad 2025 | 9544 · 16 | — |
| grudzień 2025 | 9212 · 30 | 7586 · 36 |
| styczeń 2026 | 9597 · 23 | 7600 · 21 |
| luty 2026 | 9572 · 9 | 7600 · 10 |
| marzec 2026 | 9006 · 26 | 4844 · 11 |
| kwiecień 2026 | 9407 · 20 | 6527 · 11 |
| maj 2026 | 10 200 · 13 | — |
| czerwiec 2026 | 9387 · 18 | — |
| lipiec 2026 | 9661 · 16 | — |
| sierpień 2026 | 10 187 · 17 | 7736 · 9 |
Liczba transakcji
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 7600 – 9696 zł/m², mediana 8900 zł/m².
Typowe mieszkanie: 47,7 m² za 397 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś6 lokali w sprzedaży7624 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny129 transakcji, wrz 2025 – sie 20267600 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny231 transakcji, wrz 2025 – sie 20269450 zł/m²
Cenniki są dziś o 0% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z wrz 2024 – sie 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 8395 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Kazimierza Pułaskiegonowe budynki | 315 | 7600 | −9% |
| Kajakowanowe budynki | 123 | 8685 | +3% |
| al. Jana Pawła IInowe budynki | 79 | 6802 | −19% |
| Wschodnia | 46 | 9529 | +14% |
| Jachtowa | 35 | 9031 | +8% |
| Jana III Sobieskiego | 17 | 8285 | −1% |
| Żabikowska | 17 | 8807 | +5% |
| Komornickanowe budynki | 13 | 8848 | +5% |
| Apolinarego Kurowskiego | 9 | 9620 | +15% |
| gen. Władysława Sikorskiego | 9 | 8453 | +1% |
| Jana Kochanowskiego | 9 | 9332 | +11% |
| Leśmiana | 9 | 9188 | +9% |
| Cyklamenowanowe budynki | 8 | 6723 | −20% |
| Lubelskanowe budynki | 8 | 6677 | −20% |
| Maciejkowanowe budynki | 8 | 5352 | −36% |
Wszystkie ulice (22)
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Niezłomnych | 8 | 8474 | +1% |
| Nowiny | 8 | 7974 | −5% |
| Rydla | 8 | 9018 | +7% |
| 11 Listopada | 7 | 8802 | +5% |
| Cmentarnanowe budynki | 7 | 7635 | −9% |
| Pomorska | 7 | 9856 | +17% |
| Tadeusza Kościuszki | 6 | 9223 | +10% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 2
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: LUBOŃ
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.