woj. wielkopolskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen
Ceny mieszkań: Gniezno
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 358 transakcji z rejestru cen nieruchomości, wrz 2025 – sie 2026.
Cena transakcyjna
7123 zł/m²
↑ +20% r/r358 sprzedaży
Rynek wtórny
6447 zł/m²
216 transakcji
Rynek pierwotny
7970 zł/m²
142 transakcje
Typowe mieszkanie
48 m²
za 340 000 zł
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: sierpień 2026.
- Wszystkie transakcje — 7009 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| wrzesień 2024 | 5934 · 35 |
| październik 2024 | 6431 · 35 |
| listopad 2024 | 5781 · 22 |
| grudzień 2024 | 6169 · 23 |
| styczeń 2025 | 5341 · 26 |
| luty 2025 | 6331 · 22 |
| marzec 2025 | 5346 · 20 |
| kwiecień 2025 | 6113 · 32 |
| maj 2025 | 5703 · 19 |
| czerwiec 2025 | 5915 · 24 |
| lipiec 2025 | 6829 · 22 |
| sierpień 2025 | 5941 · 33 |
| wrzesień 2025 | 7529 · 65 |
| październik 2025 | 7769 · 50 |
| listopad 2025 | 7981 · 26 |
| grudzień 2025 | 7257 · 30 |
| styczeń 2026 | 6867 · 25 |
| luty 2026 | 6063 · 11 |
| marzec 2026 | — |
| kwiecień 2026 | 6469 · 26 |
| maj 2026 | 7355 · 26 |
| czerwiec 2026 | 6269 · 31 |
| lipiec 2026 | 6369 · 31 |
| sierpień 2026 | 7009 · 32 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, wrz 2025 – sie 2026.
- 1 pokój · 10 transakcjitypowo 30,6 m² za 270 000 zł8811 zł/m²
- 2 pokoje · 147 transakcjitypowo 41,8 m² za 330 000 zł8098 zł/m²
- 3 pokoje · 120 transakcjitypowo 50,7 m² za 330 000 zł6658 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 78 transakcjitypowo 62,4 m² za 365 000 zł5703 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
55398424
Połowa mieszkań sprzedała się za 5539 – 8424 zł/m², mediana 7123 zł/m².
Typowe mieszkanie: 48 m² za 340 000 zł (mediany).
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z wrz 2024 – sie 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 6567 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Marii Pawlikowskiej-Jasnorzewskiejnowe budynki | 60 | 8402 | +28% |
| Elizy Orzeszkowej | 53 | 8952 | +36% |
| Budowlanych | 43 | 5942 | −10% |
| ks. Prymasa Stefana Wyszyńskiegonowe budynki | 32 | 7182 | +9% |
| Witolda Gombrowiczanowe budynki | 30 | 7599 | +16% |
| Łąkowanowe budynki | 25 | 8373 | +28% |
| Roosevelta | 22 | 6050 | −8% |
| Mieszka I | 19 | 3750 | −43% |
| Os. Orła Białego | 16 | 5374 | −18% |
| Leopolda Okulickiego | 15 | 7168 | +9% |
| Os.Łokietka | 15 | 6318 | −4% |
| Żuławy | 12 | 5819 | −11% |
| 3 Maja | 11 | 5096 | −22% |
| Os.Jagiellońskie | 11 | 5788 | −12% |
| Władysława Sikorskiego | 11 | 5676 | −14% |
Wszystkie ulice (31)
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Wrzesińska | 11 | 5889 | −10% |
| Złotanowe budynki | 11 | 6999 | +7% |
| Dąbrówki | 10 | 2482 | −62% |
| Łaskiego | 10 | 5310 | −19% |
| Staszica | 10 | 6388 | −3% |
| Orzeszkowej | 9 | 5437 | −17% |
| Piastowskie | 9 | 6254 | −5% |
| Kawiary | 8 | 7554 | +15% |
| Koszarowanowe budynki | 8 | 6779 | +3% |
| Świętokrzyska | 8 | 4577 | −30% |
| Os. Kazimierza Wielkiego | 7 | 6563 | 0% |
| Słowackiego | 7 | 5677 | −14% |
| Grunwaldzka | 6 | 5528 | −16% |
| Północna | 6 | 9801 | +49% |
| Tadeusza Sobieralskiego | 6 | 4644 | −29% |
| Zabłockiego | 6 | 6586 | 0% |