woj. wielkopolskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen

Ceny mieszkań: Kalisz

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 888 transakcji z rejestru cen nieruchomości, sie 2025 – lip 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.

Cena transakcyjna
7954 zł/m²
↑ +8,2% r/r888 sprzedaży
Rynek wtórny
7083 zł/m²
430 transakcji
Rynek pierwotny
8400 zł/m²
458 transakcji
Cenniki deweloperów dziś
5800 zł/m²
160 lokali w sprzedaży

Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu

Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: lipiec 2026.

  • Rynek wtórny — 6963 zł/m²
  • Rynek pierwotny — 8900 zł/m²
5 tys.6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.paź 24sty 25kwi 25lip 25paź 25sty 26kwi 26lip 26
Tabela
OkresRynek wtórnyRynek pierwotny
sierpień 20246146 · 268403 · 32
wrzesień 20246421 · 276752 · 58
październik 20246693 · 286300 · 41
listopad 20246602 · 347250 · 18
grudzień 20246727 · 358647 · 76
styczeń 20257133 · 258846 · 73
luty 20256557 · 388400 · 53
marzec 20256892 · 508400 · 22
kwiecień 20256291 · 518260 · 18
maj 20256717 · 566797 · 70
czerwiec 20256743 · 436786 · 39
lipiec 20256403 · 356772 · 27
sierpień 20257023 · 346929 · 32
wrzesień 20257234 · 397500 · 10
październik 20257125 · 326807 · 17
listopad 20258010 · 228100 · 7
grudzień 20256934 · 487450 · 27
styczeń 20267105 · 428350 · 59
luty 20267708 · 318400 · 106
marzec 20267385 · 388400 · 77
kwiecień 20266609 · 348400 · 30
maj 20266920 · 398800 · 42
czerwiec 20266806 · 378800 · 30
lipiec 20266963 · 348900 · 21

Liczba transakcji

0100200paź 24sty 25kwi 25lip 25paź 25sty 26kwi 26lip 26

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, sie 2025 – lip 2026.

  • 1 pokój · 54 transakcjetypowo 27,1 m² za 240 000 zł
    8775 zł/m²
  • 2 pokoje · 332 transakcjetypowo 42 m² za 337 000 zł
    8400 zł/m²
  • 3 pokoje · 337 transakcjitypowo 52,4 m² za 404 000 zł
    7635 zł/m²
  • 4 pokoje i więcej · 149 transakcjitypowo 62,5 m² za 425 000 zł
    6628 zł/m²

Rozpiętość cen

Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.

65898700

Połowa mieszkań sprzedała się za 6589 – 8700 zł/m², mediana 7954 zł/m².

Typowe mieszkanie: 47,4 m² za 357 000 zł (mediany).

Cenniki deweloperów a ceny transakcji

Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Cenniki deweloperów dziś160 lokali w sprzedaży5800 zł/m²
  • Transakcje: rynek pierwotny458 transakcji, sie 2025 – lip 20268400 zł/m²
  • Transakcje: rynek wtórny430 transakcji, sie 2025 – lip 20267083 zł/m²

Cenniki są dziś o 31% niżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.

Ulice z największą liczbą transakcji

Mediana zł/m² ulicy z sie 2024 – lip 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 7600 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.

UlicaTransakcjezł/m²
Podmiejskanowe budynki3197600
Kazimierza Mystkowskiegonowe budynki2828851
Henryka Kinastowskiegonowe budynki1176793
Poznańskanowe budynki958400
Owsiananowe budynki948400
Prymasa Stefana Wyszyńskiego747253
Adama Asnykanowe budynki618336
Korczak587744
Górnośląska546318
al. Wojska Polskiego507047
Serbinowska486525
Towarowanowe budynki368001
Krajobrazowanowe budynki336973
3 Maja276743
Legionów256083
Wszystkie ulice (43)
UlicaTransakcjezł/m²
Polnanowe budynki248545
Podgórze172718
Widok176913
Olszynowanowe budynki165073
Armii Krajowej157893
Częstochowska157350
Złota156417
Juliana Tuwimanowe budynki145142
Stanisława Staszica136190
Lipowa126862
Młynarska116018
Dobrzecka107213
Graniczna107500
Ks. Stanisława Piotrowskiego108064
Nowy Świat105836
Andrzeja i Olgi Małkowskichnowe budynki95243
Fryderyka Chopina94089
Stawiszyńska97117
Szafranowa97311
Bankowa86723
Ciasna76080
Śródmiejska76305
Gabriela Narutowicza62592
Garncarska69075
Kameralnanowe budynki66623
Kazimierza Pułaskiego65603
Ogrodowa67043
Ostrowska66224

Najdroższe ulice

Ulice z co najmniej 20 transakcjami, zł/m².

  1. 1Kazimierza Mystkowskiego8851+16%
  2. 2Polna8545+12%
  3. 3Poznańska8400+11%
  4. 4Owsiana8400+11%
  5. 5Adama Asnyka8336+10%
  6. 6Towarowa8001+5%

Najtańsze ulice

Ulice z co najmniej 20 transakcjami, zł/m².

  1. 1Legionów6083−20%
  2. 2Górnośląska6318−17%
  3. 3Serbinowska6525−14%
  4. 43 Maja6743−11%
  5. 5Henryka Kinastowskiego6793−11%
  6. 6Krajobrazowa6973−8%

Nowe inwestycje z cennikiem: 1

Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.

Obniżki cen: Kalisz

Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.

Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.

Ceny mieszkań w województwie wielkopolskie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.