Ceny mieszkań: Gwiazdowo
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 226 transakcji z rejestru cen nieruchomości, mar 2025 – lut 2026. Do tego cenniki 0 deweloperów z dnia 31 grudnia 2025.
Ceny transakcyjne kwartał po kwartale
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: luty 2026.
- Wszystkie transakcje — 7697 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| II kw. 2024 | 6032 · 25 |
| III kw. 2024 | — |
| IV kw. 2024 | 5259 · 9 |
| I kw. 2025 | 6782 · 85 |
| II kw. 2025 | 6805 · 76 |
| III kw. 2025 | 7193 · 42 |
| IV kw. 2025 | 7697 · 44 |
Liczba transakcji
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 6432 – 7564 zł/m², mediana 7080 zł/m².
Typowe mieszkanie: 42,4 m² za 315 000 zł (mediany).
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z mar 2024 – lut 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 6800 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| Mikołaja Kopernikanowe budynki | 96 | 7141 | +5% |
| Zamkowanowe budynki | 91 | 6561 | −4% |
| Jana Kepleranowe budynki | 59 | 6683 | −2% |
| Półwiejskanowe budynki | 25 | 6906 | +2% |
| Parkowanowe budynki | 23 | 7735 | +14% |
| Łąkowanowe budynki | 18 | 6280 | −8% |
| św. Antoniegonowe budynki | 16 | 5361 | −21% |
| św. Juliinowe budynki | 8 | 7545 | +11% |
| św. Wojciechanowe budynki | 6 | 6065 | −11% |
Nowe inwestycje z cennikiem: 0
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Brak inwestycji z aktualnym cennikiem.
Obniżki cen: Gwiazdowo
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.