Ceny mieszkań: Konin
Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 397 transakcji z rejestru cen nieruchomości, cze 2025 – maj 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.
Ceny transakcyjne miesiąc po miesiącu
Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: maj 2026.
- Wszystkie transakcje — 5478 zł/m²
Tabela
| Okres | Wszystkie transakcje |
|---|---|
| czerwiec 2024 | 5250 · 17 |
| lipiec 2024 | 6074 · 22 |
| sierpień 2024 | 5377 · 22 |
| wrzesień 2024 | 6170 · 40 |
| październik 2024 | 6900 · 57 |
| listopad 2024 | 5180 · 27 |
| grudzień 2024 | 6278 · 19 |
| styczeń 2025 | 5363 · 41 |
| luty 2025 | 5909 · 23 |
| marzec 2025 | 5726 · 42 |
| kwiecień 2025 | 5721 · 27 |
| maj 2025 | 5949 · 18 |
| czerwiec 2025 | 6201 · 30 |
| lipiec 2025 | 6293 · 32 |
| sierpień 2025 | 6145 · 33 |
| wrzesień 2025 | 6502 · 37 |
| październik 2025 | 7506 · 57 |
| listopad 2025 | 6646 · 31 |
| grudzień 2025 | 5489 · 22 |
| styczeń 2026 | 5900 · 38 |
| luty 2026 | 5612 · 30 |
| marzec 2026 | 5991 · 33 |
| kwiecień 2026 | 5640 · 28 |
| maj 2026 | 5478 · 26 |
Liczba transakcji
Ceny według liczby pokoi
Mediana zł/m², ceny i powierzchni, cze 2025 – maj 2026.
- 1 pokój · 9 transakcjitypowo 37,3 m² za 337 000 zł9050 zł/m²
- 2 pokoje · 133 transakcjetypowo 40,5 m² za 316 000 zł7700 zł/m²
- 3 pokoje · 157 transakcjitypowo 42,2 m² za 235 000 zł5693 zł/m²
- 4 pokoje i więcej · 83 transakcjetypowo 56,4 m² za 300 000 zł5481 zł/m²
Rozpiętość cen
Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.
Połowa mieszkań sprzedała się za 5083 – 7607 zł/m², mediana 6151 zł/m².
Typowe mieszkanie: 44,6 m² za 265 000 zł (mediany).
Cenniki deweloperów a ceny transakcji
Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Cenniki deweloperów dziś29 lokali w sprzedaży8873 zł/m²
- Transakcje: rynek pierwotny96 transakcji, cze 2025 – maj 20267750 zł/m²
- Transakcje: rynek wtórny301 transakcji, cze 2025 – maj 20265582 zł/m²
Cenniki są dziś o 14% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.
Ulice z największą liczbą transakcji
Mediana zł/m² ulicy z cze 2024 – maj 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 5984 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| ERAZMA PIETRYGInowe budynki | 109 | 7600 | +27% |
| KARDYNAŁA STEFANA WYSZYŃSKIEGO | 52 | 5766 | −4% |
| 11 LISTOPADA | 46 | 5033 | −16% |
| JÓZEFA PIŁSUDSKIEGOnowe budynki | 44 | 8761 | +46% |
| os. LEGIONÓW | 41 | 5538 | −7% |
| al. 1 MAJA | 35 | 5851 | −2% |
| WŁADYSŁAWA BRONIEWSKIEGO | 29 | 5888 | −2% |
| POWSTAŃCÓW STYCZNIOWYCH | 23 | 4981 | −17% |
| SZPITALNAnowe budynki | 23 | 7070 | +18% |
| FRYDERYKA CHOPINA | 22 | 5146 | −14% |
| JULIANA TUWIMA | 22 | 5696 | −5% |
| POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH | 21 | 5385 | −10% |
| BERYLOWA | 19 | 9024 | +51% |
| GÓRNICZA | 19 | 5550 | −7% |
| KOSMONAUTÓW | 19 | 5463 | −9% |
Wszystkie ulice (31)
| Ulica | Transakcje | zł/m² | wobec miasta |
|---|---|---|---|
| ZAKOLE | 19 | 5689 | −5% |
| KLECZEWSKA | 16 | 5069 | −15% |
| WYZWOLENIA | 16 | 6135 | +3% |
| SOSNOWA | 14 | 5902 | −1% |
| WIEWIÓRCZAnowe budynki | 14 | 5093 | −15% |
| JASPISOWAnowe budynki | 13 | 7283 | +22% |
| OKÓLNA | 12 | 5495 | −8% |
| DWORCOWA | 10 | 5041 | −16% |
| ENERGETYKA | 10 | 4985 | −17% |
| KOLEJOWA | 10 | 5044 | −16% |
| PRZEMYSŁOWA | 10 | 5212 | −13% |
| BYDGOSKA | 9 | 5820 | −3% |
| MIECZYSŁAWA KARŁOWICZA | 8 | 5944 | −1% |
| HENRYKA WIENIAWSKIEGO | 7 | 5481 | −8% |
| pl. GÓRNIKA | 6 | 4992 | −17% |
| TADEUSZA SZELIGOWSKIEGO | 6 | 5398 | −10% |
Najdroższe ulice
Ulice z co najmniej 20 transakcjami, zł/m².
- 1JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO8761+46%
- 2ERAZMA PIETRYGI7600+27%
- 3SZPITALNA7070+18%
- 4WŁADYSŁAWA BRONIEWSKIEGO5888−2%
- 5al. 1 MAJA5851−2%
- 6KARDYNAŁA STEFANA WYSZYŃSKIEGO5766−4%
Najtańsze ulice
Ulice z co najmniej 20 transakcjami, zł/m².
- 1POWSTAŃCÓW STYCZNIOWYCH4981−17%
- 211 LISTOPADA5033−16%
- 3FRYDERYKA CHOPINA5146−14%
- 4POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH5385−10%
- 5os. LEGIONÓW5538−7%
- 6JULIANA TUWIMA5696−5%
Nowe inwestycje z cennikiem: 1
Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.
Obniżki cen: Konin
Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.
Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.