Аренда квартир — Туркия, Шымкент
Сейчас в аренду 47 квартир. Половина просит 170 000 ₸–210 000 ₸ в месяц, медиана — 180 000 ₸.
Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 | 180 000 ₸ | 160 000–180 000 | 4 595 ₸/м² | 38 м² |
| 2 | 25 | 200 000 ₸ | 180 000–220 000 | 3 673 ₸/м² | 56 м² |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
2-комн., 68 м²Туркия · с 5 нояб. · собственник270 000 ₸3 971 ₸/м²- 2-комн., 62 м²Туркия, Абайский район · с 5 нояб.170 000 ₸2 742 ₸/м²
1-комн., 36 м²Туркия, Абайский район · с 4 нояб.180 000 ₸5 000 ₸/м²
1-комн., 38 м²Туркия, Абайский район · с 4 нояб.150 000 ₸3 947 ₸/м²
1-комн., 38 м²Туркия, Туран район · с 2 нояб. · собственник180 000 ₸4 737 ₸/м²
2-комн., 55 м²Туркия · с 2 нояб.200 000 ₸3 636 ₸/м²
2-комн., 39 м²Туркия, Каратауский район · с 2 нояб. · собственник180 000 ₸4 615 ₸/м²
1-комн., 40 м²Туркия, Каратауский район · с 2 нояб.160 000 ₸4 000 ₸/м²
2-комн., 59 м²Туркия, Каратауский район · с 2 нояб. · собственник220 000 ₸3 729 ₸/м²
2-комн., 60 м²Туркия, Абайский район · с 1 нояб.220 000 ₸3 667 ₸/м²
1-комн., 39 м²Туркия · с 1 нояб. · собственник170 000 ₸4 359 ₸/м²
1-комн., 38 м²Туркия · с 31 окт. · собственник180 000 ₸4 737 ₸/м²
Новые квартиры в аренду в Шымкенте — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы: Абайский район
- К. Толеметова250 000 ₸ · 137 объявл.
- мкр Шымсити190 000 ₸ · 66 объявл.
- Байдибек би стр.250 000 ₸ · 64 объявл.
- мкр Акжайык160 000 ₸ · 42 объявл.
- мкр Шымсити, Туркия200 000 ₸ · 40 объявл.
- Тулеметова200 000 ₸ · 33 объявл.
- мкр Бозарык130 000 ₸ · 31 объявл.
- мкр Асар-2150 000 ₸ · 29 объявл.
- 189 квартал уч205 000 ₸ · 26 объявл.
- мкр Шымсити, ул. 189 квартал220 000 ₸ · 26 объявл.
- мкр Акжайык, Байдибек би220 000 ₸ · 19 объявл.
- мкр Шымсити, Байдибек би235 000 ₸ · 16 объявл.
- мкр Шымсити, Квартал 189200 000 ₸ · 11 объявл.
- мкр Северо-Запад100 000 ₸ · 11 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 18 000 ₸ в месяц.
Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 7 200 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Шымкенте, Туркия?
- Медиана ставки — 180 000 ₸ в месяц по 21 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 160 000 ₸ до 180 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Шымкенте, Туркия?
- Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 25 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 180 000 ₸ до 220 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Шымкенте, Туркия?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,3% от цены квартиры (медиана предложения 521 053 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Шымкенте, Туркия от собственника?
- Да: около 68% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.