Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Шымкенте, мкр Шымсити, Туркия?

Медиана ставки — 180 000 ₸ в месяц по 21 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 160 000 ₸ до 185 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Шымкенте, мкр Шымсити, Туркия?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 26 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 192 500 ₸ до 227 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Шымкенте, мкр Шымсити, Туркия?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,2% от цены квартиры (медиана предложения 550 000 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Шымкенте, мкр Шымсити, Туркия от собственника?

Да: около 86% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — мкр Шымсити, Туркия, Шымкент

Сейчас в аренду 50 квартир. Половина просит 180 000 ₸–207 500 ₸ в месяц, медиана — 195 000 ₸.

Выборка цен: 50 объявлений, активных или наблюдавшихся за последние 60 дней. Это не ставки заключённых договоров.

Аренда на карте Цены на покупку в Шымкенте Аренда квартир в Шымкенте

Медиана в месяц

195 000 ₸

Половина объявлений

180 000–207 500 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 233 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

86%

без агентства

Доходность сдачи

9,2%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

18%

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	21	180 000 ₸	160 000–185 000	4 500 ₸/м²	38,7 м²
2	26	200 000 ₸	192 500–227 500	4 124 ₸/м²	49,5 м²
3	3	250 000 ₸	225 000–325 000	3 676 ₸/м²	87,6 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Шымкенте — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Абайский район

К. Толеметова250 000 ₸ · 133 объявл.
мкр Шымсити200 000 ₸ · 65 объявл.
Байдибек би стр.250 000 ₸ · 57 объявл.
Туркия180 000 ₸ · 47 объявл.
мкр Акжайык170 000 ₸ · 37 объявл.
Тулеметова200 000 ₸ · 37 объявл.
мкр Шымсити, ул. 189 квартал220 000 ₸ · 29 объявл.
мкр Асар-2150 000 ₸ · 29 объявл.
мкр Бозарык140 000 ₸ · 29 объявл.
189 квартал уч220 000 ₸ · 28 объявл.
мкр Шымсити, Байдибек би200 000 ₸ · 20 объявл.
мкр Акжайык, Байдибек би220 000 ₸ · 18 объявл.
Толеметова, возле DENDRO SAYABAQ250 000 ₸ · 11 объявл.
Шымсити175 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 19 500 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 7 800 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Шымкенте, мкр Шымсити, Туркия?: Медиана ставки — 180 000 ₸ в месяц по 21 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 160 000 ₸ до 185 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Шымкенте, мкр Шымсити, Туркия?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 26 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 192 500 ₸ до 227 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Шымкенте, мкр Шымсити, Туркия?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,2% от цены квартиры (медиана предложения 550 000 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Шымкенте, мкр Шымсити, Туркия от собственника?: Да: около 86% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир, без посуточной. Похожие публикации объединяются автоматически; совпадения могут быть неточными. Медиана и половина объявлений — по активным объявлениям и наблюдениям за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров.