4-комнатная квартира 150 м², Сыганак, Астана

4-комн., 150 м², 2/6 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

174 900 000 ₸

За м²

1 166 000 ₸/м²

улица: 689 344 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2014

Похожие квартиры рядом (84) просят в среднем 712 069 ₸/м²: эта — +63,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена174 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 77 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 176 649 000 ₸

Доходность брутто

5,5%

Доходность нетто

Окупится за

25,1 лет

Чистыми в месяц

586 396 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %34 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 267 662 ₸

Кредит

139 920 000 ₸

Переплата

404 318 939 ₸

Платёж по кредиту2 267 662 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 467 662 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.