4-комнатная квартира 150 м², Акмешит, Астана

4-комн., 150 м², 14/18 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

183 900 000 ₸

За м²

1 226 000 ₸/м²

улица: 923 913 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (84) просят в среднем 712 069 ₸/м²: эта — +72,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена183 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 76 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 185 739 000 ₸

Доходность брутто

5,2%

Доходность нетто

3,8%

Окупится за

26,6 лет

Чистыми в месяц

582 609 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %36 780 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 384 352 ₸

Кредит

147 120 000 ₸

Переплата

425 124 373 ₸

Платёж по кредиту2 384 352 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 584 352 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.