4-комнатная квартира 150 м², Акмешит, Астана

4-комн., 150 м², 14/18 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

184 000 000 ₸

За м²

1 226 667 ₸/м²

улица: 849 057 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (90) просят в среднем 755 732 ₸/м²: эта — +62,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена184 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 68 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 185 840 000 ₸

Доходность брутто

5,2%

Доходность нетто

3,8%

Окупится за

26,6 лет

Чистыми в месяц

582 567 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %36 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 385 648 ₸

Кредит

147 200 000 ₸

Переплата

425 355 545 ₸

Платёж по кредиту2 385 648 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 585 648 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.