5-комнатная квартира 174 м², Акмешит, Астана

5-комн., 174 м², 18/22 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

280 000 000 ₸

За м²

1 609 195 ₸/м²

улица: 899 923 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена280 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 54 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 282 800 000 ₸

Доходность брутто

3,9%

Доходность нетто

2,7%

Окупится за

37,7 лет

Чистыми в месяц

624 667 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %56 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 630 334 ₸

Кредит

224 000 000 ₸

Переплата

647 280 177 ₸

Платёж по кредиту3 630 334 ₸

Аренда900 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 730 334 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом