4-комнатная квартира 175 м², Акмешит, Астана

4-комн., 175 м², 18/18 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

295 000 000 ₸

За м²

1 685 714 ₸/м²

улица: 855 856 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена295 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 49 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 297 950 000 ₸

Доходность брутто

3,7%

Доходность нетто

2,5%

Окупится за

40,2 лет

Чистыми в месяц

618 354 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %59 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 824 816 ₸

Кредит

236 000 000 ₸

Переплата

681 955 901 ₸

Платёж по кредиту3 824 816 ₸

Аренда900 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 924 816 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом