4-комнатная квартира 120 м², Акмешит, Астана

4-комн., 120 м², 21 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

139 999 990 ₸

За м²

1 166 667 ₸/м²

улица: 923 913 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (84) просят в среднем 712 069 ₸/м²: эта — +63,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена139 999 990 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 70 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 141 399 990 ₸

Доходность брутто

6,2%

Доходность нетто

4,6%

Окупится за

21,9 лет

Чистыми в месяц

539 208 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %27 999 998 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 815 167 ₸

Кредит

111 999 992 ₸

Переплата

323 640 065 ₸

Платёж по кредиту1 815 167 ₸

Аренда725 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 090 167 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.