4-комнатная квартира 135 м², Акмешит, Астана

4-комн., 135 м² · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

225 000 000 ₸

За м²

1 666 667 ₸/м²

улица: 923 913 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (84) просят в среднем 712 069 ₸/м²: эта — +134,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена175 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · снова в продаже160 000 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена225 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 78 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 227 250 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

2,8%

Окупится за

36,1 лет

Чистыми в месяц

524 063 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %45 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 917 233 ₸

Кредит

180 000 000 ₸

Переплата

520 135 857 ₸

Платёж по кредиту2 917 233 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 167 233 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.