Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Кокшетау, Назарбаева?

Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 180 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Кокшетау, Назарбаева?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,4% от цены квартиры (медиана предложения 388 571 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Кокшетау, Назарбаева от собственника?

Да: около 82% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Назарбаева, Кокшетау

Сейчас в аренду 17 квартир. Половина просит 180 000 ₸–250 000 ₸ в месяц, медиана — 240 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Кокшетау Аренда квартир в Кокшетау

Медиана в месяц

240 000 ₸

Половина объявлений

180 000–250 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

4 000 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

82%

без агентства

Доходность сдачи

12,4%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	4	175 000 ₸	152 500–210 000	4 095 ₸/м²	43 м²
2	9	200 000 ₸	180 000–300 000	4 000 ₸/м²	54 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Кокшетау — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Сарыарка190 000 ₸ · 20 объявл.
Ауезова230 000 ₸ · 14 объявл.
Ауельбекова260 000 ₸ · 11 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 24 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 9 600 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Кокшетау, Назарбаева?: Медиана ставки — 200 000 ₸ в месяц по 9 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 180 000 ₸ до 300 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Кокшетау, Назарбаева?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,4% от цены квартиры (медиана предложения 388 571 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Кокшетау, Назарбаева от собственника?: Да: около 82% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.