Аренда квартир — Ауельбекова, Кокшетау
Сейчас в аренду 10 квартир. Половина просит 222 500 ₸–322 500 ₸ в месяц, медиана — 255 000 ₸.
Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 250 000 ₸ | 235 000–255 000 | 4 727 ₸/м² | 48 м² |
| 2 | 7 | 300 000 ₸ | 215 000–340 000 | 4 423 ₸/м² | 57 м² |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
2-комн., 90 м²Ауельбекова · с 31 окт. · собственник300 000 ₸3 333 ₸/м²
2-комн., 50 м²Ауельбекова · с 31 окт. · собственник200 000 ₸4 000 ₸/м²
2-комн., 57 м²Ауельбекова · с 31 окт.200 000 ₸3 509 ₸/м²
2-комн., 66 м²Ауельбекова · с 31 окт. · собственник400 000 ₸6 061 ₸/м²
2-комн., 52 м²Ауельбекова · с 30 окт.230 000 ₸4 423 ₸/м²
1-комн., 47 м²Ауельбекова · с 29 окт. · собственник250 000 ₸5 319 ₸/м²
2-комн., 62 м²Еркина Ауельбекова · с 29 окт. · собственник350 000 ₸5 645 ₸/м²
2-комн., 50 м²Ауельбекова · с 29 окт. · собственник330 000 ₸6 600 ₸/м²
1-комн., 48 м²Ауельбекова · с 29 окт.220 000 ₸4 583 ₸/м²
1-комн., 55 м²Еркина Ауельбекова · с 28 окт. · собственник260 000 ₸4 727 ₸/м²
Новые квартиры в аренду в Кокшетау — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы
- Назарбаева245 000 ₸ · 16 объявл.
- Ауезова230 000 ₸ · 15 объявл.
- Сарыарка180 000 ₸ · 15 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 25 500 ₸ в месяц.
Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 10 200 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Кокшетау, Ауельбекова?
- Медиана ставки — 300 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 215 000 ₸ до 340 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Кокшетау, Ауельбекова?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 14% от цены квартиры (медиана предложения 399 358 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Кокшетау, Ауельбекова от собственника?
- Да: около 70% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.