ЖК Жагалау 3: цены квартир

История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.

• 3-комн., 117 м², 6/13 этажНура р-н43 000 000 ₸367 521 ₸/м² −24%
• 3-комн., 100 м², 4/9 этажНура р-н37 500 000 ₸375 000 ₸/м² −22%
• 3-комн., 100 м², 12/14 этажЕсильский р-н39 000 000 ₸390 000 ₸/м² −19%
• 3-комн., 100 м², 6/13 этажНура р-н40 000 000 ₸400 000 ₸/м² −17%
• 3-комн., 95 м², 2/14 этажЕсильский р-н39 500 000 ₸415 790 ₸/м² −14%
• 3-комн., 90 м², 4/12 этажНура р-н38 000 000 ₸422 222 ₸/м² −12%
• 3-комн., 93 м², 5 этажНура р-н39 500 000 ₸424 731 ₸/м² −12%
• 3-комн., 84,6 м², 8/13 этажНура р-н36 000 000 ₸425 532 ₸/м² −12%
• 2-комн., 70 м², 1/16 этажНура р-н30 000 000 ₸428 571 ₸/м² −11%
• 3-комн., 86 м², 6/12 этажНура р-н37 000 000 ₸430 233 ₸/м² −11%
• 3-комн., 95 м², 2/9 этажНура р-н41 000 000 ₸431 579 ₸/м² −11%
• 4-комн., 123 м², 8/12 этажНура р-н53 500 000 ₸434 959 ₸/м² −10%
• 3-комн., 91,7 м², 1/9 этажНура р-н40 000 000 ₸436 205 ₸/м² −10%
• 3-комн., 106 м², 11/13 этажНура р-н46 500 000 ₸438 679 ₸/м² −9%
• 3-комн., 85,4 м², 10/13 этажЕсильский р-н37 500 000 ₸439 110 ₸/м² −9%
• 3-комн., 90,9 м², 8/13 этажНура р-н40 000 000 ₸440 044 ₸/м² −9%
• 3-комн., 93 м², 5/9 этажНура р-н41 000 000 ₸440 860 ₸/м² −9%
• 3-комн., 93 м², 5/9 этажНура р-н40 999 999 ₸440 860 ₸/м² −9%
• 3-комн., 93 м², 10/13 этажНура р-н41 000 000 ₸440 860 ₸/м² −9%
• 3-комн., 93 м², 5/9 этажНура р-н41 000 000 ₸440 860 ₸/м² −9%
• 2-комн., 65 м², 10/12 этажНура р-н29 000 000 ₸446 154 ₸/м² −8%
• 1-комн., 47 м², 7/9 этажНура р-н20 999 000 ₸446 787 ₸/м² −7%
• 3-комн., 100 м², 11/13 этажНура р-н45 000 000 ₸450 000 ₸/м² −7%
• 2-комн., 50 м², 4/12 этажНура р-н22 500 000 ₸450 000 ₸/м² −7%
• 3-комн., 93 м², 5/12 этажНура р-н42 000 000 ₸451 613 ₸/м² −6%
• 3-комн., 88,5 м², 8/12 этажНура р-н40 000 000 ₸451 977 ₸/м² −6%
• 3-комн., 90,4 м², 8/13 этажНура р-н41 000 000 ₸453 540 ₸/м² −6%
• 2-комн., 70 м², 10/12 этажНура р-н32 000 000 ₸457 143 ₸/м² −5%
• 1-комн., 47 м², 7/9 этажНура р-н21 500 000 ₸457 447 ₸/м² −5%
• 3-комн., 93 м², 5/9 этажНура р-н43 000 000 ₸462 366 ₸/м² −4%
• 2-комн., 48 м², 4/12 этажНура р-н22 500 000 ₸468 750 ₸/м² −3%
• 2-комн., 50 м², 5/12 этажНура р-н23 500 000 ₸470 000 ₸/м² −3%
• 3-комн., 100 м², 2/9 этажНура р-н47 000 000 ₸470 000 ₸/м² −3%
• 3-комн., 85 м², 8/12 этажНура р-н40 000 000 ₸470 588 ₸/м²
• 2-комн., 72 м², 2/13 этажНура р-н34 000 000 ₸472 222 ₸/м²
• 1-комн., 48 м², 4/10 этажНура р-н22 800 000 ₸475 000 ₸/м²
• 3-комн., 89,4 м², 8/12 этажНура р-н42 500 000 ₸475 392 ₸/м²
• 1-комн., 55 м², 1/9 этажНура р-н26 300 000 ₸478 182 ₸/м²
• 1-комн., 55 м², 1/9 этажНура р-н26 300 000 ₸478 182 ₸/м²
• 3-комн., 98 м², 6/9 этажЕсильский р-н47 000 000 ₸479 592 ₸/м²
• 1-комн., 50 м², 8/9 этажНура р-н24 000 000 ₸480 000 ₸/м²
• 3-комн., 85 м², 13/13 этажНура р-н41 000 000 ₸482 353 ₸/м²
• 3-комн., 85 м², 2/12 этажНура р-н41 000 000 ₸482 353 ₸/м²
• 2-комн., 71 м², 13/14 этажНура р-н34 500 000 ₸485 916 ₸/м²
• 3-комн., 100 м², 5/9 этажНура р-н48 600 000 ₸486 000 ₸/м²
• 2-комн., 68,9 м², 12/16 этажНура р-н33 500 000 ₸486 212 ₸/м²
• 1-комн., 44,2 м², 5/14 этажНура р-н21 500 000 ₸486 425 ₸/м²
• 1-комн., 47,1 м², 9/16 этажНура р-н23 000 000 ₸488 323 ₸/м²
• 1-комн., 47 м², 4/9 этажНура р-н23 000 000 ₸489 362 ₸/м²
• 1-комн., 44,6 м², 6/9 этажНура р-н22 000 000 ₸493 274 ₸/м²
• 4-комн., 120 м², 5/12 этажНура р-н60 000 000 ₸500 000 ₸/м² +4%
• 3-комн., 90 м², 6/12 этажНура р-н45 000 000 ₸500 000 ₸/м² +4%
• 1-комн., 47,9 м², 14/14 этажНура р-н24 000 000 ₸501 044 ₸/м² +4%
• 1-комн., 47,2 м², 4/9 этажНура р-н23 800 000 ₸504 237 ₸/м² +5%
• 3-комн., 56 м², 5/13 этажНура р-н28 500 000 ₸508 929 ₸/м² +6%
• 1-комн., 49 м², 2/14 этажНура р-н25 000 000 ₸510 204 ₸/м² +6%
• 3-комн., 100 м², 5/9 этажНура р-н51 400 000 ₸514 000 ₸/м² +7%
• 2-комн., 77,7 м², 1/13 этажНура р-н40 000 000 ₸514 801 ₸/м² +7%
• 3-комн., 71,7 м², 9/16 этажНура р-н37 000 000 ₸516 039 ₸/м² +7%
• 2-комн., 56 м², 5/13 этажНура р-н29 000 000 ₸517 857 ₸/м² +7%

• 3-комн., 90 м², 13/13 этажНура р-н250 000 ₸в месяц
• 2-комн., 72 м², 12/12 этажНура р-н270 000 ₸в месяц
• 2-комн., 70 м², 3/13 этажЕсильский р-н270 000 ₸в месяц
• 2-комн., 71 м², 12/13 этажНура р-н300 000 ₸в месяц
• 3-комн., 93 м², 10/13 этажНура р-н400 000 ₸в месяц
• 1-комн., 48 м², 6/16 этажЕсильский р-н220 000 ₸в месяц
• 1-комн., 48 м², 4/14 этажНура р-н260 000 ₸в месяц
• 1-комн., 42 м², 7/13 этажНура р-н250 000 ₸в месяц

• 2-комн., 48,3 м², 5/14 этажНура р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 56 м², 2/9 этажЕсильский р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 84 м², 12/12 этажНура р-н · снято с продажи—в месяц
• 1-комн., 30 м², 1/13 этажНура р-н · снято с продажи—в месяц
• 2-комн., 65 м², 4/9 этажЕсильский р-н · снято с продажи—в месяц
• 3-комн., 100 м², 6/13 этажНура р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 48,3 м², 5/14 этажНура р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 86,7 м², 8/12 этажНура р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 50 м², 4/9 этажАстана · снято с продажи——
• 1-комн., 52,7 м², 12/12 этажНура р-н · снято с продажи——
• 2-комн., 72 м², 2/9 этажНура р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 100 м², 6/9 этажНура р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 47,1 м², 9/16 этажНура р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 91 м², 8/13 этажНура р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 47,1 м², 8/16 этажНура р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 89,2 м², 3/12 этажНура р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 117 м², 6/13 этажНура р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 47 м², 9/10 этажЕсильский р-н · снято с продажи——
• 1-комн., 41,8 м², 3 этажНура р-н · снято с продажи——
• 3-комн., 92 м², 7/13 этажНура р-н · снято с продажи——

• ЖК AiSafi616 621 ₸/м² · 182 м
• ЖК Inju City705 357 ₸/м² · 339 м
• ЖК Памир531 915 ₸/м² · 447 м
• ЖК Ансар659 553 ₸/м² · 497 м
• ЖК Кулагер568 966 ₸/м² · 523 м
• ЖК Аружан711 133 ₸/м² · 536 м
• ЖК Коркем Tower612 245 ₸/м² · 556 м
• ЖК SOUL PARK737 500 ₸/м² · 571 м
• ЖК Park City Forum685 208 ₸/м² · 590 м
• ЖК AITAS783 588 ₸/м² · 598 м
• ЖК Mechta671 875 ₸/м² · 626 м
• ЖК Кулагер 2497 059 ₸/м² · 629 м

Сколько стоит квартира в ЖК Жагалау 3?

Сейчас в продаже 83 квартиры: медиана 482 353 ₸/м², типичная квартира — 35 500 000 ₸ (от 18 500 000 ₸ до 60 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 23 000 000 ₸, 2-комнатная — 30 000 000 ₸, 3-комнатная — 41 000 000 ₸, 4+-комнатная — 56 750 000 ₸.

Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Жагалау 3?

В аренду сдаются 8 квартир, обычно за 265 000 ₸ в месяц. По комнатам: 1-комнатная — 250 000 ₸, 2-комнатная — 270 000 ₸, 3-комнатная — 330 000 ₸.

Выгодно ли купить квартиру в ЖК Жагалау 3 под аренду?

Квартира здесь при сдаче приносит около 10,6% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 9 лет. В среднем по городу — 10,8%.

ЖК Жагалау 3 дороже или дешевле соседей?

Метр здесь на 29% дешевле медианы по району (район Нура) и на 24% дешевле медианы в Астане.