Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Керей и Жанибек хандар?

Медиана ставки — 350 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 350 000 ₸ до 387 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Керей и Жанибек хандар?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 8,9% от цены квартиры (медиана предложения 812 500 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Керей и Жанибек хандар от собственника?

Да: около 64% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Керей и Жанибек хандар, Астана

Сейчас в аренду 22 квартиры. Половина просит 350 000 ₸–700 000 ₸ в месяц, медиана — 410 000 ₸.

Выборка цен: 22 объявлений, активных или наблюдавшихся за последние 60 дней. Это не ставки заключённых договоров.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Керей и Жанибек хандар — сразу в Telegram

Бот присылает объявления Krisha через минуты после публикации, по вашим фильтрам: комнаты, цена, район. У каждого — пометка «похоже на собственника» или «посредник» и сравнение цены с похожими. Бесплатно; первые сутки — мгновенно.

Открыть в Telegram

Медиана в месяц

410 000 ₸

Половина объявлений

350 000–700 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

6 036 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

64%

без агентства

Доходность сдачи

8,9%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

18%

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
2	10	350 000 ₸	350 000–387 500	5 717 ₸/м²	67,5 м²
3	4	560 000 ₸	440 000–675 000	5 516 ₸/м²	95 м²
4 и больше	6	875 000 ₸	737 500–1 575 000	6 036 ₸/м²	135 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Следующие объявления — в Telegram

Чтобы не проверять страницу каждый день: бот пришлёт новые квартиры в Астане, Керей и Жанибек хандар через минуты после публикации, с пометкой «собственник» или «посредник».

Получать в Telegram

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Есильский район

Улы Дала290 000 ₸ · 214 объявл.
Мангилик Ел350 000 ₸ · 183 объявл.
Кабанбай батыра350 000 ₸ · 183 объявл.
Сарайшык410 000 ₸ · 112 объявл.
Аль-Фараби250 000 ₸ · 100 объявл.
Бухар жырау350 000 ₸ · 85 объявл.
Туркестан350 000 ₸ · 83 объявл.
Достык550 000 ₸ · 75 объявл.
Акмешит600 000 ₸ · 62 объявл.
Турар Рыскулов450 000 ₸ · 52 объявл.
Бокейхана300 000 ₸ · 51 объявл.
Сауран300 000 ₸ · 47 объявл.
Алихан Бокейхан325 000 ₸ · 38 объявл.
Динмухаммед Кунаев475 000 ₸ · 33 объявл.
Керей-Жанибек хандар350 000 ₸ · 27 объявл.
Жошы хан300 000 ₸ · 27 объявл.
Кабанбай батыр310 000 ₸ · 26 объявл.
Е 915240 000 ₸ · 25 объявл.
Е 511225 000 ₸ · 22 объявл.
Орынбор350 000 ₸ · 21 объявл.
Наркескен1 200 000 ₸ · 20 объявл.
Алихана Бокейхана300 000 ₸ · 19 объявл.
Алихана Бокейханова300 000 ₸ · 18 объявл.
E-669245 000 ₸ · 16 объявл.
Е 652250 000 ₸ · 15 объявл.
Гейдар Алиева425 000 ₸ · 14 объявл.
Хусейн Бен Талал265 000 ₸ · 14 объявл.
Алматы300 000 ₸ · 12 объявл.
проспект Мангилик Ел участок425 000 ₸ · 12 объявл.
р-н Байконур, Кенесары280 000 ₸ · 12 объявл.
Александр Сызганов417 778 ₸ · 12 объявл.
А. Бокейхан350 000 ₸ · 11 объявл.
Жошы хана315 000 ₸ · 10 объявл.
Е-810177 500 ₸ · 10 объявл.
Е-321270 000 ₸ · 10 объявл.
Фариза Онгарсынова275 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 41 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 16 400 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Керей и Жанибек хандар?: Медиана ставки — 350 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 350 000 ₸ до 387 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Керей и Жанибек хандар?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 8,9% от цены квартиры (медиана предложения 812 500 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Керей и Жанибек хандар от собственника?: Да: около 64% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир, без посуточной. Похожие публикации объединяются автоматически; совпадения могут быть неточными. Медиана и половина объявлений — по активным объявлениям и наблюдениям за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров.