Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Улы Дала?

Медиана ставки — 230 000 ₸ в месяц по 81 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 220 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Улы Дала?

Медиана ставки — 320 000 ₸ в месяц по 88 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 288 750 ₸ до 350 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Астане, Улы Дала?

Медиана ставки — 450 000 ₸ в месяц по 25 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 380 000 ₸ до 550 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Улы Дала?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,7% от цены квартиры (медиана предложения 670 388 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Улы Дала от собственника?

Да: около 68% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Улы Дала, Астана

Сейчас в аренду 199 квартир. Половина просит 240 000 ₸–350 000 ₸ в месяц, медиана — 300 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Улы Дала — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

300 000 ₸

Половина объявлений

240 000–350 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

5 952 ₸/м²

Объявлений сейчас

199

От собственников

68%

без агентства

Доходность сдачи

10,7%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

17%

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	81	230 000 ₸	220 000–250 000	6 111 ₸/м²	40 м²
2	88	320 000 ₸	288 750–350 000	5 926 ₸/м²	58 м²
3	25	450 000 ₸	380 000–550 000	4 936 ₸/м²	88 м²
4 и больше	5	800 000 ₸	600 000–850 000	5 634 ₸/м²	129 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Есильский район

Кабанбай батыра350 000 ₸ · 168 объявл.
Мангилик Ел360 000 ₸ · 165 объявл.
Сарайшык500 000 ₸ · 113 объявл.
Туркестан350 000 ₸ · 94 объявл.
Аль-Фараби260 000 ₸ · 92 объявл.
Бухар жырау350 000 ₸ · 84 объявл.
Достык500 000 ₸ · 82 объявл.
Акмешит700 000 ₸ · 59 объявл.
Бокейхана300 000 ₸ · 54 объявл.
Турар Рыскулов410 000 ₸ · 46 объявл.
Сауран300 000 ₸ · 45 объявл.
Алихан Бокейхан320 000 ₸ · 40 объявл.
Динмухаммед Кунаев600 000 ₸ · 30 объявл.
Жошы хан320 000 ₸ · 27 объявл.
Е 511250 000 ₸ · 27 объявл.
Хусейн Бен Талал250 000 ₸ · 25 объявл.
Керей-Жанибек хандар350 000 ₸ · 23 объявл.
Кабанбай батыр320 000 ₸ · 23 объявл.
Алихана Бокейханова350 000 ₸ · 23 объявл.
Орынбор350 000 ₸ · 21 объявл.
Керей и Жанибек хандар350 000 ₸ · 21 объявл.
Наркескен1 200 000 ₸ · 18 объявл.
E-669250 000 ₸ · 17 объявл.
Е 652270 000 ₸ · 16 объявл.
Е 915290 000 ₸ · 15 объявл.
Е-899390 000 ₸ · 14 объявл.
Алматы265 000 ₸ · 14 объявл.
Е 496250 000 ₸ · 11 объявл.
проспект Мангилик Ел участок400 000 ₸ · 11 объявл.
Гейдар Алиева500 000 ₸ · 11 объявл.
Фариза Онгарсынова267 500 ₸ · 10 объявл.
Александр Сызганов442 778 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 30 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 12 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Улы Дала?: Медиана ставки — 230 000 ₸ в месяц по 81 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 220 000 ₸ до 250 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Улы Дала?: Медиана ставки — 320 000 ₸ в месяц по 88 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 288 750 ₸ до 350 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Астане, Улы Дала?: Медиана ставки — 450 000 ₸ в месяц по 25 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 380 000 ₸ до 550 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Улы Дала?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10,7% от цены квартиры (медиана предложения 670 388 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Улы Дала от собственника?: Да: около 68% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.