Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Бухар жырау?

Медиана ставки — 240 000 ₸ в месяц по 26 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 220 000 ₸ до 287 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Бухар жырау?

Медиана ставки — 350 000 ₸ в месяц по 48 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 315 000 ₸ до 450 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Астане, Бухар жырау?

Медиана ставки — 560 000 ₸ в месяц по 14 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 399 250 ₸ до 962 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Бухар жырау?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,8% от цены квартиры (медиана предложения 814 015 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Астане, Бухар жырау от собственника?

Да: около 69% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Бухар жырау, Астана

Сейчас в аренду 91 квартира. Половина просит 280 000 ₸–450 000 ₸ в месяц, медиана — 350 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Астане Аренда квартир в Астане

Новые квартиры в Астане, Бухар жырау — в Telegram, первым. Через несколько минут после появления на Krisha, с пометкой «похоже на собственника» или «посредник» и ценой против рынка. Первые сутки бесплатно.

Медиана в месяц

350 000 ₸

Половина объявлений

280 000–450 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

6 667 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

69%

без агентства

Доходность сдачи

9,8%

год аренды к цене, до налогов

Снизили цену

из объявлений сейчас

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	26	240 000 ₸	220 000–287 500	6 138 ₸/м²	40 м²
2	48	350 000 ₸	315 000–450 000	6 988 ₸/м²	55 м²
3	14	560 000 ₸	399 250–962 500	6 859 ₸/м²	88,5 м²
4 и больше	3	1 000 000 ₸	850 000–1 000 000	6 944 ₸/м²	144 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Астане — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы: Есильский район

Улы Дала300 000 ₸ · 184 объявл.
Мангилик Ел355 000 ₸ · 168 объявл.
Кабанбай батыра350 000 ₸ · 167 объявл.
Сыганак350 000 ₸ · 136 объявл.
Аль-Фараби260 000 ₸ · 96 объявл.
Туркестан350 000 ₸ · 94 объявл.
Сарайшык500 000 ₸ · 93 объявл.
Достык500 000 ₸ · 82 объявл.
Акмешит670 000 ₸ · 60 объявл.
Бокейхана300 000 ₸ · 48 объявл.
Турар Рыскулов400 000 ₸ · 42 объявл.
Алихан Бокейхан340 000 ₸ · 42 объявл.
Сауран320 000 ₸ · 41 объявл.
Керей-Жанибек хандар340 000 ₸ · 28 объявл.
Кунаева465 000 ₸ · 28 объявл.
Алихана Бокейханова310 000 ₸ · 28 объявл.
Жошы хан325 000 ₸ · 26 объявл.
Керей и Жанибек хандар400 000 ₸ · 21 объявл.
Кабанбай батыр300 000 ₸ · 21 объявл.
Орынбор320 000 ₸ · 21 объявл.
Е 511250 000 ₸ · 20 объявл.
Хусейн Бен талал250 000 ₸ · 19 объявл.
Наркескен1 200 000 ₸ · 19 объявл.
Е 915245 000 ₸ · 18 объявл.
Е 652270 000 ₸ · 17 объявл.
E-669250 000 ₸ · 16 объявл.
Алматы270 000 ₸ · 15 объявл.
Е-899390 000 ₸ · 14 объявл.
Умай ана900 000 ₸ · 13 объявл.
проспект Мангилик Ел участок425 000 ₸ · 12 объявл.
Гейдар Алиева525 000 ₸ · 12 объявл.
А. Бокейхан350 000 ₸ · 12 объявл.
Касым Кайсенова275 000 ₸ · 10 объявл.
Манглик Ел325 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 35 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 14 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Астане, Бухар жырау?: Медиана ставки — 240 000 ₸ в месяц по 26 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 220 000 ₸ до 287 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Астане, Бухар жырау?: Медиана ставки — 350 000 ₸ в месяц по 48 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 315 000 ₸ до 450 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Астане, Бухар жырау?: Медиана ставки — 560 000 ₸ в месяц по 14 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 399 250 ₸ до 962 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Астане, Бухар жырау?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,8% от цены квартиры (медиана предложения 814 015 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Астане, Бухар жырау от собственника?: Да: около 69% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.