Wynajem mieszkań — Ostrobramska, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 12 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2875 zł–3525 zł miesięcznie, mediana — 3272 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (kawalerka) | 3 | 2900 zł | 2700–3072 | 114 zł/m² | 25 m² |
| 2 | 6 | 3300 zł | 2900–3475 | 78 zł/m² | 41,5 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
103 pok., 48 m²Ostrobramska · od 3 lis3300 zł69 zł/m²
102 pok., 41 m²Ostrobramska · od 2 lis3500 zł85 zł/m²
Kawalerka, 25 m²ul. Ostrobramska, Praga-Południe · od 27 paź3244 zł130 zł/m²
2 pok., 42 m²ul. Ostrobramska, Praga-Południe · od 27 paź4500 zł107 zł/m²
94 pok., 73 m²ul. Ostrobramska 128, Praga-Południe · od 21 paź3600 zł49 zł/m²
182 pok., 46 m²Ostrobramska, Praga-Południe · od 12 paź · obniżka −5,9%3200 zł70 zł/m²
242 pok., 56 m²Ostrobramska, Praga-Południe · od 28 wrz2800 zł50 zł/m²
10Kawalerka, 26 m²Ostrobramska · od 7 wrz2900 zł112 zł/m²
102 pok., 33 m²Ostrobramska, Praga-Południe · od 6 wrz2300 zł70 zł/m²
102 pok., 38 m²Ostrobramska · od 21 lip3400 zł89 zł/m²
7Kawalerka, 22 m²Ostrobramska · od 21 lip2500 zł114 zł/m²
93 pok., 56 m²Ostrobramska · od 10 cze4100 zł73 zł/m²
Ulice: Praga-Południe
- Jana Nowaka-Jeziorańskiego3800 zł · 20 ogł.
- Żupnicza3600 zł · 17 ogł.
- Grochowska3000 zł · 17 ogł.
- Międzynarodowa2800 zł · 17 ogł.
- Aleja Jerzego Waszyngtona2700 zł · 14 ogł.
- Mińska4700 zł · 14 ogł.
- Zwycięzców4500 zł · 11 ogł.
- Aleja Stanów Zjednoczonych3500 zł · 11 ogł.
- Plac Przymierza4900 zł · 11 ogł.
- Walecznych6750 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 278 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Ostrobramska?
- Mediana czynszu to 3300 zł miesięcznie z 6 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2900 zł a 3475 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Ostrobramska?
- Rok najmu po medianie za m² to około 5,2% ceny mieszkania (mediana ofert 18 146 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.