Wynajem mieszkań — Grochowska, Warszawa
Do wynajęcia jest teraz 17 mieszkań. Połowa ogłoszeń to 2700 zł–3950 zł miesięcznie, mediana — 3000 zł.
Sprawdź czynsz
Ile kosztuje wynajem mieszkania: przedział z podobnych mieszkań na rynku teraz.
Ceny według liczby pokoi
Ogłoszenia z ostatnich 60 dni: mediana, połowa ogłoszeń (od 25. do 75. percentyla), za m² i typowa powierzchnia.
| Pokoje | Ogłoszeń | Mediana | Połowa | Za m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 2800 zł | 2700–3000 | 60 zł/m² | 47 m² |
| 3 | 4 | 3950 zł | 3675–4250 | 66 zł/m² | 55,5 m² |
Nowe ogłoszenia
Mieszkania do wynajęcia, które pojawiły się ostatnio. Kontakt i opis — w portalu źródłowym.
2 pok., 44 m²ul. Grochowska 229, Praga-Południe · od 3 lis2500 zł57 zł/m²
2 pok., 50 m²Grochowska · od 1 lis3950 zł79 zł/m²
172 pok., 50 m²Grochowska, Praga-Południe · od 28 paź3950 zł79 zł/m²
2 pok., 59 m²Grochowska · od 27 paź2400 zł41 zł/m²
2 pok., 42 m²Grochowska · od 27 paź3000 zł71 zł/m²- 2 pok., 42 m²Grochowska · od 27 paź3000 zł71 zł/m²
3 pok., 53 m²ul. Grochowska 207, Praga-Południe · od 27 paź4000 zł75 zł/m²
172 pok., 50 m²Grochowska, Praga-Południe · od 25 paź · obniżka −6%3950 zł79 zł/m²
112 pok., 47 m²Grochowska, Praga-Południe · od 19 paź · obniżka −6,9%2700 zł57 zł/m²
112 pok., 47 m²Grochowska, Praga-Południe · od 19 paź · obniżka −3,4%2800 zł60 zł/m²
62 pok., 47 m²Grochowska, Praga-Południe · od 5 paź2400 zł51 zł/m²
243 pok., 83 m²Grochowska · od 1 paź5000 zł60 zł/m²
Ulice: Praga-Południe
- Jana Nowaka-Jeziorańskiego3800 zł · 20 ogł.
- Żupnicza3600 zł · 17 ogł.
- Międzynarodowa2800 zł · 17 ogł.
- Aleja Jerzego Waszyngtona2700 zł · 14 ogł.
- Mińska4700 zł · 14 ogł.
- Ostrobramska3272 zł · 12 ogł.
- Zwycięzców4500 zł · 11 ogł.
- Aleja Stanów Zjednoczonych3500 zł · 11 ogł.
- Plac Przymierza4900 zł · 11 ogł.
- Walecznych6750 zł · 10 ogł.
Podatek od najmu
Najem prywatny rozlicza się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych: 8,5% do 100 000 zł przychodu w roku i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów. Od mediany czynszu to około 255 zł miesięcznie.
Krótkoterminowy najem (do 30 dni) od 20 maja 2026 r. podlega unijnym zasadom rejestracji; ustawa o centralnym rejestrze jest w toku prac.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Warszawie, Grochowska?
- Mediana czynszu to 2800 zł miesięcznie z 13 ogłoszeń z ostatnich 60 dni. Połowa ogłoszeń mieści się między 2700 zł a 3000 zł. To ceny ofertowe: w umowie czynsz bywa niższy, do tego dochodzi czynsz administracyjny i media.
- Jaka jest rentowność najmu w Warszawie, Grochowska?
- Rok najmu po medianie za m² to około 4,5% ceny mieszkania (mediana ofert 15 972 zł za m²). To brutto: przed podatkiem, pustostanem i remontami.
Jak liczymy: ogłoszenia z portali Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, Gethome i OLX. Bierzemy najem długoterminowy mieszkań; jedno mieszkanie liczymy raz, nawet jeśli wisi w kilku portalach. Mediana i połowa ogłoszeń — z ogłoszeń z ostatnich 60 dni. To ceny ofertowe, nie z umów. Aktualizacja codziennie.